7月12日，成都市公共資源交易中心發佈一則土地拍賣公告，8月1日將出讓2宗地塊，出讓面積合62.0993畝。其中一號宗地為郫都區住宅用地，二號宗地為邛崍市商住用地。
地塊詳情
一號宗地為純住宅用地，位於郫都區犀浦鎮龍吟村2、4社，土地面積合11.2556畝，起拍價為7000元/㎡。
今年六月，郫都區放出約76畝地塊，起拍價7200元/平方米，在經過激烈的角逐之後 最終被碧桂園以樓面價8250元/平方米競得，總價5.08億元，溢價率14.58%，這也是郫都區截至目前的最高競拍價。
根據出讓信息，該宗地由四個地塊組成。據規劃設計條件可知，1號地塊建築密度不大於20%，容積率不大於3且不小於1，住宅應集中設置在1號地塊，建築高度應該符合航空限高要求，若要突破限高必須取得航空限高主管單位的書面批覆；2號地塊為公建配套地塊，擬設置一座幼兒園，建築密度應不大於35%，建築高度不大於15米。3號地塊應為城市道路用地，4號地塊為公園綠地。
地塊位於犀安路和校園路交叉路口，臨近地鐵2號線犀浦站和高鐵犀浦站，交通便利。周圍住宅項目頗多，如萬科理想城、怡景城市花苑、藍光幸福滿庭、合能四季城等，均價在11000元/㎡—16000元/㎡之間，萬科理想城一期住宅將於今年年底全部交房。地塊教育資源豐富，周圍有西南交大犀浦校區、成都犀浦外國語學院、犀浦鎮幼兒園等。此外，還有潤揚雙鐵廣場、犀浦貿易中心等配套設施。
二號宗地位於邛崍市平樂鎮河濱路東側（安樂村2組、禹王社區5、6、9組），土地面積合50.8437畝，拍賣起叫價為100萬元/畝。據公告可知，該宗地為商兼住服用地，容積率R≤1.3，（其中獨立住宅用地容積率大於1.0），建築密度不大於40%，建築高度不大於15米。規劃設計條件要求該地塊可兼容的住宅建築面積比例小於計入容積率建築面積的50%。
8月1日，兩塊宗地將走上拍賣席，誰能將它們收入囊中，讓我們拭目以待。
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