本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，並對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。
天津市房地產發展（集團）股份有限公司（以下簡稱“公司”）於2018年7月24日收到鵬元資信評估有限公司《鵬元關於關注天津市房地產發展（集團）股份有限公司實際控制人可能發生變更等事項的公告》（鵬元資信公告【2018】245號）（以下簡稱“《鵬元公告》”），現將《鵬元公告》全文公告如下：
“天津市房地產發展（集團）股份有限公司（以下簡稱“天房發展”或“公司”）於2015年8月發行10億元公司債券（以下簡稱“15天房債”或“本期債券”）。鵬元資信評估有限公司（以下簡稱“鵬元”）於2018年對公司及本期債券進行定期跟蹤信用評級，評級結果為：公司主體長期信用等級為AA，評級展望為穩定，本期債券信用等級為AA+。
公司於2018年7月14日發佈《天津市房地產發展（集團）股份有限公司關於控股股東天房集團混合所有制改革進展的公告》稱，天津產權交易中心將公司控股股東天津房地產集團有限公司（以下簡稱“天房集團”）混改項目發佈截止日期變更為2018年7月25日。如混改方案順利實施，國有獨資公司天津津誠國有資本投資運營有限公司持有天房集團股權比例將由100%下降至35%。屆時，天房集團股權結構將發生重大變化，進而可能導致公司實際控制人發生變更。
此外，公司分別於2018年7月10日、2018年7月17日發佈了《天津市房地產發展（集團）股份有限公司關於“15 天房債”公司債券回售申報情況的公告》和《天津市房地產發展（集團）股份有限公司非公開發行 2015 年公司債券回售實施結果公告》，公司將於2018年8月6日兌付回售債券本金合計379,686.20萬元，公司面臨較大的回售壓力。
鵬元將持續跟蹤以上事項進展及其對公司主體長期信用等級、評級展望以及本期債券信用等級可能產生的影響。”
特此公告。
天津市房地產發展（集團）股份有限公司
二○一八年七月二十五日
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