100亩土地短时间内如何赚钱?

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如果有什么技术问题,可以关注上面

其实,这个问题是投资问题,一般来说,是要看投资收益比的,对于投资来说,我们先看成本:

种植棉花风险相对来说小一点

第一是成本问题:

1、新疆地方

手摘棉:植棉成本1879元/亩,其中生产成本671元/亩,人工成本1008元/亩,机械作业成本153元/亩,其他成本47元/亩,在总成本中所占比重分别为35.7%、53.7%、8.1%和2.5%。总体来看,人工拾花用工费所占比重最大,为43.6%,其次是化肥和水电费,分别为14.0%和10.1%,若加上租地费用410元/亩,新疆地方手摘棉种植总成本为2289元/亩。

机采棉:植棉成本1190元/亩,其中生产成本671元/亩,人工成本131元/亩,机械作业成本341元/亩,其他成本47元/亩,在总成本中所占比重分别为56.4%、11.0%、28.7%和4.0%。总体来看,化肥所占比重最大,为22.1%,其次是水电费和机械拾花费,分别为15.9%和15.8%,若加上租地费用410元/亩,新疆地方机采棉种植总成本为1600元/亩。

2、新疆兵团

机采棉:种植成本1450元/亩,其中生产成本824元/亩,人工成本117元/亩,机械作业成本420元/亩,其他成本89元/亩,在总成本中所占比重分别为56.8%、8.1%、29.0%和6.1%。总体来看,化肥所占比重最大,为25.7%,其次是水电费和机械拾花费,分别为16.7%、13.9%,若加上租地费用410元/亩,新疆兵团机采棉种植总成本为1860元/亩。

本次调查,我们对全国尤其是新疆主产地区的面积和单产再次进行了核查,同时综合交售、加工情况,以及疆内絮棉、纺织企业未入库公检自用棉和兵团预留的来年试机棉等因素,将2017年新疆产量上调至501.3万吨,全国总产量上调至612.7万吨。

第二、谁干的问题

棉花没有那么难,也没有那么简单,重点在于6月7月8月三个月的管理。这个时间,如果委托职业人管理(俗称二老板),那么管理者是否用心,非常重要。如果你自己承包土地,那么这三个月是否可以呆的住的问题。

第三、收益问题,不管怎么说,棉花属于大宗商品,理论上还是收益比较稳妥,记住,是稳妥,而不是高收入,相对其他的暴利产品来说,比较稳健,如同小麦、玉米。这里面考虑两个核心要点:

1、价格问题,按照现在国家的数据,一般来说18600元每吨的皮棉,大体上是未来的一个方向,具体2019年是否上涨,大体上,按照我国的脱贫时间节点,大概2019年会指导在19000左右(一家之言,仅供参考)

2、产量问题。产量一般来说,新疆平均330公斤,每公斤按照7元计算,那么大体上的毛收入为:2310元,扣除成本,大体上为710元。

这个成本,计算方式呢,有争议,因为地租,现在地租平均在800元,所以,大体上平均每亩利润300左右。这个时候就可以计算投资收益比了。

当然,如果你比平均值高,在400公斤产量,那么利润上,你的收入在800左右。

所以,我们对于承包土地,有个观点:

1、产量一定要达到400以上的标准,才有承包土地的意义。

2、建议承包不低于200亩土地,这个才有意思,最基本,要确保收入在6万以上,好一点收入,可以突破在16万的。当然,有些高手中的高手,产量在600公斤,怎么玩都可以。

我们只列举大数据下的概念。

风险:

1、天气风险,比如冰雹、开春大风(2018年春季造成库尔勒片区、精河县五台片区大面积出现补种现象)---参加保险比较保险。

2、土地风险:很多草原证的土地,现在风险特别大,精河县八家户7月份已经粉碎了不少成型的土地棉花。同时,包地的时候,一定要确保土地的合法性。

3、水资源费的不确定性。现在水资源费基本农田大体比较低,但是,其他的土地,比如开荒地,按照最新的政策,会“在能力允许范围”这句话的意思会在操作上取最大值,所以,水费有可能预计在420-630之间,所以,这个风险也是需要考虑进去的。

针对2-3条风险,所以,建议大家以土地流转费用相对来说,比较低。

【本文为调查数据,仅供参考,不做投资意见,如果有任何技术问题,可以关注我们】


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土地,要想短时间赚钱,要么搞建设进行了征收,国家补给你补偿款,要么你把土地出租或者出售给别人,获取租金和收入,不然的话只有通过辛勤劳动,种植作物来实现产出。



以我们这的气候条件为例,有这么多土地,要想短时间获得收入,从事普通的种植业,一般三四个月后就可以收获,一年种植两季作物,按现在的市场价格,一年出除去成本后可收入十多万元。当然种植其他作物可能收入更高。

举个栗子,春季机械化种植玉米100亩,机械费、种子、人工、化肥等成本估计在500元/亩左右,收成1200斤,按1元/斤出售,一亩利润在700元,100亩收成7万元。秋季再种植一季油菜。



对于种地,国家有粮食补贴,每年还有100元/亩左右的补贴,可以抵消部分成本。



农民,不要幻想天上掉馅饼,只有踏踏实实的苦干才有收入。

(个人观点)


熊二是个二货




说点实在的,我在这里说的是100亩的耕地,至于说那些面临拆迁或者征用的那种地估计一下子也买不到,也没人卖。好了不扯那些没用的了,如果你搞土地流转了一百亩地,那么建议你种大棚的早熟西瓜,最好卖的8424品种,这种大棚不是那种温室大棚,这种西瓜棚投资小,竹杆加塑料膜两种材料做的小拱棚。8424西瓜口感好,皮薄糖份高,五一前后即可上市,据这几年行情来看,价格一直都不错,去年一个亲戚种了十五亩的这个西瓜,据他保守的讲,除去投资赚了八万多,当时西瓜大批量成熟时来车收都是一块多一斤,跟当地的这些晚西瓜比价格是很诱人的,晚西瓜最多的时候一两毛一斤,差别很大,有兴趣的可以尝试一下,个人意见,仅供参考,投资有风险!


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