近日，常德市房地产管理局向新闻媒体发布了2组房地产市场数据，分别是2018年1-6月常德市房地产市场情况和今年房地产市场供应情况及7-8月份供应情况，并分析了常德房价上涨原因，提出了今后的调控措施。1-6月，全市新建住宅价格5020元/㎡，同比上涨19%；市城区5870元/㎡，同比增长15.5%，其中江北城区6538元/㎡，同比增长16.0%。
截至6月底，全市和市城区商品房库存分别为463.3万平方米和226.15万平方米，消化周期均为7个月，商品房的库存去化周期均处于合理区间。
自2017年6月政府实行干预以来，新建住宅价格涨幅逐月收窄，国家统计局公布的常德市2018年1-5月新建商品住宅价格环比涨幅为0.3%、-0.2%、0%、0.5%、0.7%。
常德市江北城区今年内将有约26个房地产开发项目投放市场，预计投放面积约292万㎡，住宅投放量是2017年的近两倍。其中有20个项目约222万㎡将于7-8月份集中投放市场。8月份后，市江北城区住宅供应紧张的局面将有较大改善，房价上涨压力有望得到缓解。
常德市房管局局长胡以军指出，2018年以来，我市认真贯彻落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位要求，严格执行中央、省、市有关房地产市场调控政策，以深化房地产供给侧结构性改革为抓手，加大开发力度，增加有效供给，稳控住房价格，开展专项整治，全市房地产市场呈现平稳健康的发展态势。从2018年1-6月份房地产市场数据看，房地产投资高位增长，商品房销售持续火爆，商品房库存继续下降，商品房价格增幅逐步收窄，房地产市场呈现平稳发展态势。
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