房产公司CoreLogic和穆迪共同发布的最新报告显示，由于就业增长、宽松的货币政策、房屋供应减少、贷款控制放松，澳洲房产价格在2018年小幅下跌后，将会重新上涨。ABS数据揭示，第三季度澳大利亚居民住宅总量增长40,600至1005.26万多个，总价值缩减224.983亿澳元至6.9万亿澳元，目前澳平均住房价格为687,700澳元。更多海外房价信息可查登录海房优选官微haifangbest
报告的住宅价值指数预测显示，悉尼房价在2018年下跌5%后，明年将会上涨。全国范围来看，2017年澳洲房价上涨8.6%之后，2018年澳洲房价只下跌0.5%。尽管各个州和地区的情况不同，但该报告对澳洲明年房价整体看好，这和近几个月的多数预测形成鲜明对照，这种乐观主要来源于澳洲健康的宏观经济。
报告指出，澳洲经济近三年来表现平平，但在2017年增长2%至3%之后，2018年有望达到3.1%；投资上升，尤其是非矿业投资；就业同比上涨3.1%，高于近几年的1.9%；较为宽松的货币政策2018年将继续执行；报告认为，最糟糕的时期已经过去，房屋供应量减少和澳洲经济走强等因素将促进工资增长、租金上涨，进而导致房价明年起开始上涨。
一季度澳洲住宅房价格整体下跌0.7％
6月22日澳统计局最新公布数据显示，2018年第一季度澳大利亚住宅房地产价格整体下跌0.7％，这是澳大利亚自2016年第二季度以来第二次出现下跌。八大首府城市中悉尼和墨尔本房价均显著下滑，然而塔州首府霍巴特表现尤其亮眼，成为上季度乃至过去一年澳住房投资市场的一道亮丽风景线。
ABS首席经济学家布鲁斯·霍克曼（Bruce Hockman）表示，澳大利亚前两大城市领跌澳洲房价。根据ABS最新季度数据，悉尼自2012年3月以来连续第三个季度录得房价下跌（跌1.2％），且首次出现年度下跌（跌0.5％）；墨尔本上季度房价下跌0.6％，这是该市自2012年9月以来首次录得季度价格下跌。
霍克曼先生称，近几年来，悉尼和墨尔本的房地产价格强劲攀升，尤其是在独立式住宅方面。然而由于持续受到管制调整和严格贷款条件的影响，活跃在这两座城市的投资者不再像之前那样如鱼得水。
根据ABS数据，澳大利亚全年住宅房地产价格继续保持温和增长（上涨2.0％）。自2017年第四季度以来，澳五座首府城市的房价年增长率均出现下滑，包括除悉尼墨尔本以外的布里斯班（跌0.6%）、珀斯（跌0.9%）和达尔文（跌1.1%）。霍巴特表现突出一“市”独秀，其住宅房地产价格持续劲涨，上季度房价增长率为4.3%，年增长率达到14.1％。
霍克曼先生指出，良好的经济状况，例如稳定的就业增长、就业率上升以及州际净移民量攀升等因素，为霍巴特房地产需求提供稳定支撑，“霍巴特住房供应持续紧张，导致其住宅房地产价格显著上涨。”
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