成都老城区好,还是成都新城天府新区好?

见解派


成都老城区好,还是成都新城天府新区好?对于这个问题呢,我个人只能说见仁见智了,因为不管是老城区还是成都新城天府新区都是有着各自的优势,成都新城天府新区来说的话,现代感更强,更多写字楼,更加像是一个现代化的国际都市,更加绚丽一些,但是也少了一些烟火气息,而老城区的话,虽然没有那么多的写字楼,但是却充满了浓浓的生活气息,想要真正的感受成都的生活的话,老城区毫无疑问会是更好的选择,所以说其实不管是成都的老城区还是成都新城天府新区都是非常不错的地方,至于哪一个更好,只能说,看你想要什么样子的生活了,更喜欢哪一种风格了,反正就我个人来说的话,我个人更加偏向成都新城天府新区一些,当然了,这也并不是说老城区把不好,老城区也是非常不错的,各方面的设施也比较完善,城市基础设施建设以及卫生医疗水平也是非常不错的。


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成都有句老话:“出了二环,就不叫成都了”,如果要从情感上给成都定位的话,老成都才有成都的风情和味道!

一直很想在成都这个城市的某个小角落里,或者是不太繁华的巷子里,喝喝街摊摆的茶,靠在破的藤椅上,挥着一把蒲扇,然后听听小曲儿,或是一首小调子。当然,腰包要是勒得不紧的话,顺便再掏掏耳朵…简直就是美滋滋

这些才符合我对老成都市井生活的定位和感受!

但是成都近年来权利发展新区,规划的整个天府新区的面积比现在的主城区还大,这意味着什么?意味着天府新区还将再装下1000万人口。

问题是根据成都统计局的数据,从2011年到2015年的5年这么长时间成都的常住人口才增加了区区50多万。而且在如今全国各地大城市都在抢人口的大背景下,你一个空气糟糕,冬天几乎全是雾霾天的西部内陆城市哪里去抢这1000万人口去填天府新区?

看看现实吧:20年前成都本地产的蔬菜水果基本都能自给自足,所以那时成都的蔬菜水果便宜。现在天府平原这些最优质最肥沃的耕地都变成水泥地卖了,成都的蔬菜水果也基本只能靠从外地运输来本地供给了,所以这10年成都的蔬菜水果价格节节高升已经比好多一线城市都贵了。

成都天府新区未来会变成鬼城还是下一个浦东?

成都人应该还记得2012年初开始的北改,就是针对城北的旧城改造,所以当北改宣布开始的时候,尤其是媒体,三天两头做专题写报道,把北改抬到了空前的舆论高度。后来被指责:你们这样高密度高频次的报道北改,我的天府新区怎么办?成都人看到这里应该明白过来,为什么宣布北改半年后,在媒体上几乎就看不到北改的新闻报道了。

贴几张图大概能明白天府新区的未来规划,配合这几年天府新区的实际发展,也能看出的确是按照规划在进行,但能否真的变成下一个浦东,还值得期待!


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本人在成都老城区生活了三十年,现在又在南面新城区的软件园工作了好几年,感觉自己很适合回答这个问题 。

先说成都老城区的母城,即八十年代以前的老成都城,它甚至比一环路圈上的范围还要略小,即内环以内的部分,熟悉成都的人都知道,沿着府南河的一圈曾经在成都地图上被标示为“内环路”,这是自秦代张仪建成都城以来二千多年未易过城址的老成都的范围,曾经是老成都的城墙所在,故而组成内环上很多路曾被称作“城边街”。再后来九十年代二环路开始修建并成熟,新世纪初三环路和绕城高速先后修建,这以内差不多就是老成都的范畴。现在民间说成都老城区通常就两个标准,严一点的说三环内,不太严的说绕城高速以内叫老城区。

再说成都的新城,现在民间主要是指天府立交以南的高新区一直向南指向仁寿的部份,它包括成都武侯区南部、高新区、天府新区、双流区的一部分,是成都高科技企业和现代化大楼最密集的地区。这一带的工资高,市容整洁、楼宇外观时尚,人气也逐渐上涨,房价甚至在老城区以上,故而很多人以生活在南部新城区而自觉高人一等。

然后比较一老城区和新城区的优缺点:

老城区有地道的成都味,成都的老街、风景区基本全集中在老城区,没有去过老城区都不好意思说到过成都。武侯祠、锦里、杜甫草堂、金沙遗址、春熙路、天府广场、熊猫基地,这些成都地标全在老城区,成都文化的精粹所在。当然老城区的发展并不均衡,有东穷、北乱、南富、西贵之别,并且老城区的好房子都在一环以内和二三环之间,一环以内是传统的市中心,二三环之间基本是电梯公寓和洋气的高楼,而一二环之间多是八九十年代建的六七层高的砖混筒子楼,并且拆迁困难,所以老城区最不好的地方就是一二环之间的烂房子,当然也有些例外,比如著名的浣花溪片区也在一二环之间,但住的都是达官显贵,环境好的没话说。

南面的新城区,虽然没有什么成都味,但却以高度时尚和现代化、全球化的一面让人耳目一新,现在是成都新经济的代表。从天府大道一路向南,全是让人耳目一新的新奇建筑,有像拧成麻花状的成达大厦,有被老外形容像肚皮吃大了的雌性家禽的环球中心,还有一些像芙蓉花瓣、像大碗、像三明治的。很多人炫耀:“我搬家了,搬南面去了”,然后人们在背后指指戳戳的奚落:“我晓得,他的房子偏的很,都快拢仁寿了!”其实南延线拖的很长,除了天府三街、五街以及世纪城以北,很多地方晚上灯光都没有,很多女生加了夜班都不敢独自回家。这也是新城区的不足之处。

所以,老城区和新城区各有长短,要说成都最好的地方在哪里,那么必然是新老城区相结合的地方,就是成都南二环从倪家桥、桐梓林一直向南直到金融城一带,这里距新老城区都不远,能同时享受地道成都范和时尚国际范,当然房价也是成都最贵的。


城市密码


作为一个一环内土生土长的人来说,从幼儿园到高中都未出过一环路。到现在搬到三环外住,不得不说,成都这几年发展太快了。记得小时候,出了一环路就像农村,出了二环简直就是田坝和山坡。到现在,南门全是高楼大厦,相信住在这些南门上的人,有很少见过几十年前这些地方的样子吧。这些年,外地人不断涌入,我们老成都人也不得不面临诸多问题,人口密度太大,堵车空气污染。所以很多成都人开始向城外,二环三环甚至绕城外搬,留着市中心的房子。回城里办事还可以休息下,也感叹,从前的成都去哪了呢。虽然这么多高楼大厦起来了,但很多成都人也觉得很多东西也失去了。就随便说天府广场,以前每天上学路过,是个花园样子,每次走起都觉得多安逸的,现在完完全全就是个外地人来拍照的广场,是的,面积大了,漂亮了,但是总觉得还是喜欢以前的样子。


晨兮兮晨


如果要问现在,答案是毫无疑问的——老城区。

成都老城区,一般指成都市二环以内的核心城区,传统意义上成都大部分优质的教育、医疗、文化机构都位于这个核心城区里,大部分传统的商业机构、政府服务机构也位于此。

目前而言的成都新城,通常不是仅仅指天府新区,还包括了高新区,目前成都的软件园、市政府就位于这个区域,这个区域也是大部分高科技企业、创业企业办公地。相对老城区,这里的建筑显得更洋气新颖,城区也更干净。

但为什么我说老城区依然更好呢,要从几个层面来看。

从工作办事的角度,大部分政府机构、商业机构仍然是集中于老城区的,功能比较集中,办事比较方便。

从生活的角度,新城区尤其是天府新区,其与老城区交接的一些地带,因为一些历史原因,公共服务还不是特别地完善,当然,未来肯定会越来越好。但生活不仅仅要看硬条件,还要看软条件——人间烟火味,总体来看,新城区的烟火气少了些,放眼望去都是各种酷炫高楼大厦。新城区也在重新打造锦城湖这些绿地,但无论怎么打造,还是不如老城区的百花潭、浣花溪来得更有味道。

但更重要的是,成都的老城区不仅仅有老,也有新,最典型的就是城中心重新打造的太古里、IFS、春熙路沿线,俨然已经成了整个西部的时尚圣地,无数的年轻人喜欢在这里逛逛。这里既有古色古香的建筑,也有全球一线的奢侈品牌,或是年轻人更能接受的时尚快消品牌。这就使得整个老城区的生活极具层次感——有市井生活气息中的破旧小巷子,有时尚靓丽的高楼,有历史气息厚重的公园绿地……这种生活上的层次感,新城区短期内是无法比拟的。

毕竟,再怎么搞经济,生活才是目的。


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这样说吧,天府新区里现在居住及对外引入的绝大部份是非成都本地人口,本地人口绝大部份在其它城区有住房,一般来说如要置换也不会去那里,因为生活习惯了,圈子固定了,还有就是对老成都的认同感,最早是2环,后是2.5环,随着城市发展扩容,现在基本认定老成都范围在3环外绕城内,而外来人口没用这方面的感觉,这很正常,他们没有在这城市里从小到大,没有那种心在这里早已沉淀的情怀,他们会觉得,这里是新区,距市区也不是很远,将来会有地铁,高速也有,配套很好,这里就是成都,而且是成都比较好的地方!因为没有老城情怀,总结下嘛,大概现在是这种情况,我也有朋友住那边,结果是什么,他房子装好了请客我们大家去过一次,开了3个车,留了3个没喝酒开回来,晚上通畅半小时回城,然后…以后所有的聚会都是他进城,(有部分时候也婉拒来)晚了喝了就住我家!用他的话说,回去了就不想出来,出来了就不想回去!


孤独的小麦子


近年来成都发展十分的迅速,从传统的全程城市模式,向一城双核的城市模式迈进,国家级新区-成都的天府新区孕育而生。

成都原有的中心城区为:成都锦江区,成都青羊区,成都武侯区,成都金牛区,成都成华区。


成都天府新区,为成都的新城区部分,环境极其优美,道路笔直开阔,交通十分的发达,位于成都的南四环路以外,南五环路以外,南六环路,以外南七环路等广大区域,中西部最大的会展中心,中国西部国际博览城就位于南五环以外,南六环以内。成都第二个国际机场,天府国际机场就坐落在成都的三岔湖。

目前想在成都高新区和成都天府新区落户的人络绎不绝,房价一直飙升,现在你不是高新区,天府新区的户口的人士,是不能够在成都高新区或者天府新区购房的,可见成都高新区和天府新区是多么的令人向往。



见解派


毋庸置疑目前老城区最好!

因为目前能够代表成都的还是以前的老城区,比如金牛区、青羊区、锦江区、成华区、武侯区五城区,地理位置大多在成都市三环以内;基本包罗了好的商业资源与各类配套,不管是传统的古建筑、小吃美食还是市井生活,也不管是时尚现代的购物中心或是商业步行街,几乎是齐全的,这种生活也是大家最熟悉的。


天府新区属“新区”还在发展!

天府新区是国家级新区,包括成都天府新区直管区、龙泉驿、简阳、仁寿等区域,面积比较广,就定位来说,都是一些新鲜事物,目前来说还在紧锣密鼓的建设当中,当然连片效果是完全比不了老主城区的,真正形成以后也许多少年以后。

两者以后都会是“中心”!

老城区是传统的商业文化等中心,天府新区以后属于科创中心,定位不一样,但后者目前来说路还很长。

还是老城区好!


大内密探达康


居家首选外边(不一定天府新区,还有双流龙泉,温江这些地方也不错),老城区人口太过密集,汽车尾气排放量大,不宜居。如果纯粹上班的话,可以选择老城区,一般到公司比较近,上下班方便。房价升值空间的话,我觉得都差不多,总体来说,成都房价现在不算高,都还有上升空间。同时个人觉得政府发展天府新区是个英明的决策,成都要不是发展天府新区,现在三环内房价怕都三四万了,而且人口会大量聚集在一个中心,可以想象那时候的成都会怎样,现在天府新区概念的提出,虽然把南边的房价提起来了,但是更多的是把成都的热点区域一分为二,即提高了城市的人口容纳量,也把成都变成了一个更具现代化的城市,不要再强调什么出了二环就不是成都的老话,如果一个城市真的变成作者口中的老成都那样,那这个城市就真的没救了,一切事物都要用发展的眼光去看,守住那段情怀是好事,但是一味的守旧就没意思了,我觉得现在成都的规划很好,老城区里谈情怀,新城区里谈发展。还有就是人口问题,作者不用太担心,每年几百万的大学生毕业,大部分的大学生都会留在城市生活,北上广等一线城市,人口已经太多了,根本容不下那么多人,只有少数优秀或者有钱的大学生能留下来,其他人何去何从?像成都这种正在高速发展中的城市正适合年轻人进来,第一,房价在同等级城市里面算低的,第二,政府在大规模圈人,落户简单,而且对于人才还有很多的优惠政策,第三,成都的交通在2020年后,会发生很大的变化,多条地铁项目的开通,即方便了人们的出行,也让成都更具现代化气息(不过有一点不得不说,成都地铁确实有点贵,希望相关部门能多出些优惠政策),第四,作为一个在成都生活了四年的外地人来说,我觉得这里除了冬天雾霾有些重,其他都还好,是个宜居的地方。个人觉得,现在的成都还是有很多机遇,不要拿什么工资低说话,要是成都工资高了,其他方面全都发展成熟了,那也轮不到大家选了,而是跟北上广一样了,言尽于此,理工男的肺腑之言,写的不好的地方请大家原谅~~非专业人士


双流搬砖工


老成都印象:休闲,慢生活。

天府新区印象:高大尚,和所有大城市都差不多。

老成都,基本是成都三环以内,直到今天也还有很多保留下来的古老建筑和景观,人民公园,天府广场,春熙路,九眼桥,涴花溪,沙湾老会展,宽窄巷子等,全是老成都的一串串的记忆符号。有人说,想感受成都当地人的生活去人民公园足以,泡上一碗盖碗茶,围着一个方桌坐在木椅上,谈天说地,古往今来,就是这么摆起来的,这个“摆”充分说明了聊天不只是说话,这就是老成都的生活。

天府新区,位于城南,以兴隆湖为中心,周围全是高科技企业,是成都近些年大力发展的区域,这里白领聚集,学历一般都比较高,天府新区年轻化,未来可塑性巨大。

其实,孰好孰坏,只是个仁者见仁智者见智的问题。都有自己的特色。

对于我个人来说:我喜欢成都老城区。


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