洛阳今年的租房季很反常，往年到了6月受到毕业季的影响，房租都会出现上涨，但今年房租不仅没有上涨，反而下降了，而且6月洛阳的二手房市场也并不是很乐观，新房和二手房价格倒挂钩，租房市场究竟怎么了？
据了解，今年毕业生租房中比较抢手的是90平方米以下小户型房源，今年租房市场一大特点是价格稳中有降，包括写字楼租金和住宅租金，降幅约为10%，按照我市租房市场惯例，没到毕业季房租普遍会上涨5%至10%，但今年没有上涨反而有些下降，这对于租房市场来说，确实有点反常。
洛阳各城区房价中，西工区租金环比下降最大，老城区租金同比下降最大，老城区的租金长时间的处于下降的趋势，其他城区的租金都呈现不同程度的涨幅下降，总体市场租金处于下降的趋势。
房租不涨反降，这是因为目前我市租房市场房源较多，处于供大于求的局面。租房市场很大程度上会受到新房楼市的影响，目前洛阳新房市场涨幅开始逐渐收窄，另一方面洛阳市场现在整体房价比较稳定，部分楼盘甚至出现降价促销情况，因此租房市场的租金也难有上涨的空间。
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