洛陽今年的租房季很反常，往年到了6月受到畢業季的影響，房租都會出現上漲，但今年房租不僅沒有上漲，反而下降了，而且6月洛陽的二手房市場也並不是很樂觀，新房和二手房價格倒掛鉤，租房市場究竟怎麼了？
據瞭解，今年畢業生租房中比較搶手的是90平方米以下小戶型房源，今年租房市場一大特點是價格穩中有降，包括寫字樓租金和住宅租金，降幅約為10%，按照我市租房市場慣例，沒到畢業季房租普遍會上漲5%至10%，但今年沒有上漲反而有些下降，這對於租房市場來說，確實有點反常。
洛陽各城區房價中，西工區租金環比下降最大，老城區租金同比下降最大，老城區的租金長時間的處於下降的趨勢，其他城區的租金都呈現不同程度的漲幅下降，總體市場租金處於下降的趨勢。
房租不漲反降，這是因為目前我市租房市場房源較多，處於供大於求的局面。租房市場很大程度上會受到新房樓市的影響，目前洛陽新房市場漲幅開始逐漸收窄，另一方面洛陽市場現在整體房價比較穩定，部分樓盤甚至出現降價促銷情況，因此租房市場的租金也難有上漲的空間。
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