引言
近些天，随着 政策的收紧，许多人开始传言"全国棚改一刀切"，”三四线城市房价要崩盘"，随后发生了地产股跌停，更加引起一阵恐慌，开始有人在到处宣扬新乡房价即将倒退到三年前，开始看空新乡楼市。
新乡楼市真的要衰退了?
“棚改收紧，银行贷款难，房价肯定跟着降。”，“怎么可能呢，下半年还有好多新盘入市呢，不涨价就不错了!”新乡购房者众说纷纭，每个人都有自己独特的看法。
那些认为新乡房价要走下坡路的购房者认为，新乡房价即将到达顶峰，现在购房就像是被无辜收割的韭菜，经历这几年对新乡楼市的认识，很多购房者慢慢都成为了半个房产专家。
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还有网友说，新乡人口虽多，但是目前支撑不起来这么多的房子，很多本地人都有多套房，如果未来没有人接盘，卖都卖不出去，房价到时不跌才怪呢!
网友张先生说，不动产登记刚刚全国联网，房地产税政策发布在即，到时候那些在新乡炒房的人全都把房子砸手里了，现在棚改也停了，我看他们咋办。
看着网上的购房者们讨论的这么热闹，各自说着各自的道理，反倒让没买房的暗自欣喜，买了房的恐慌不已。
下半年土拍增多，各大房企纷争再起
“购房有需求，楼市就不会哑火，那些说房价暴跌的网友不免有些太过偏激，但要说新乡房价将会继续疯涨，也需细细斟酌，看市场需求。”一位从事房产行业多年的相关人士表示，从目前来看，新乡棚改项目正在稳步推进。
近日，笔者从相关部门了解到，新乡市并未收到停止棚改工作的通知，而且新乡最新的土拍公示也让新乡棚改停止的言论不攻自破。
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新乡8月份进行的土地出让有三宗地都是棚户区改造项目，分别是2018-4、2018-13号、2018-16号地块，八月份出让地块突然增多，在目前土地市场遇冷的情况下，会不会出现流拍的情况呢?
细看这几宗地块的位置，不难发现，大多宗地都聚集在东区和南区，也正是目前新乡房价较高的区域，随着各大房企在新乡拿地成本的不断增高，如果土拍出现流拍情况，那这块宗地又将会何去何从?是选择降价二次拍卖还是接受下架的命运?
下半年新盘入市多，热度仍会持续
根据近期新盘的表现来看，新乡楼市的火热氛围不但未减，还有递增的趋势。
市区某些新盘开盘都爆出网上选房，房源争抢的场景，让购房者大吃一惊，而且楼盘价格再创新高，通过购房者的抢房热情，可见新乡楼市市场火热依旧。
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新乡楼市下半年入市的楼盘众多，主要集中于南区和东区，例如：东哲中南府、恒大御府、建业春天里、孟电观澜壹号、鲲鹏香溪湾等数十个楼盘!
郑新深度融合，新乡具备交通优势
随着郑新融合的深度发展，郑州和新乡正在构建铁路、高速、公路全面互通的郑新融合综合交通体系，包括10桥20线(含7条高速、7条公路、4条铁路、1条轻轨和1条管廊)的跨黄河通道。
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郑州正在大力建设国家中心城市，新乡作为四个次级中心城市之一以及郑洛新国家自主创新示范区，依托郑州吸引要素集聚的能力，将新乡的制造业优势和较强的技术创新能力及人才培养能力充分发挥，让新乡步伐在区域协同发展中再“提速”。
随着郑新融合的深度发展、招商引资项目的不断落地，让那些看衰新乡楼市，高喊“新乡楼市泡沫”，“房价崩盘”的部分群体再拾信心。
总结
虽然有人说新乡楼盘房价上涨的最大推手就是棚改，但这也是大势所趋，市场行情决定房价涨跌，刚需只能最后机会尽快上车，改善群体则要擦亮眼睛，避免盲目购房。
从诸多原因分析，新乡楼市出现暴涨的可能性不大，但也不会短期出现断崖式下跌，在棚改工程继续进行、供应补充上来之后，新乡楼市会逐步进入平稳发展阶段。
这不是为新乡楼市摇旗呐喊，而是为了让购房者要看清现实，在这场博弈中尽可能占到先机。
最后，关于新乡楼市的下一步走向，你有什么想说的?
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