阿宝190343536
物业企业为维护自身权益有许多手段，上门收费只是手段之一。
业主为维护自身权益也有许多手段，前提是必须按时交纳物业费。
不交供暖费，供暖企业给你家停气，你感到震惊吗?去洗浴中心洗完澡你敢不付费吗?
所有服务行业中，物业服务这行业算是处于社会最低层了，别再为难他们了，物业人员遭业主打骂的情况远远高于其他服务行业。做人别欺弱小，会遭天遣。当然了，如果他们服务有瑕疵，可以采取许多的正当手段维权。看一看《物业管理条例》。
苍狼35526756
提起物业与业主之间的关系，说起都是泪。首先肯定了一点，不交物业费是业主不对，为什么？因为物业公司是经过业主认可并签订了服务合同的，业主称为甲方，单方面违约，大家都拒交或抗交物业费人家怎么生存呢？比如说一个社区本身该十万元的物业管理费，由于只能收6万，有4万的业主不交，物业在用工管理开支上就会受到影响，从整体服务质量上下降，这是多数业主不愿看到的。
业主缴费是天经地义的同时，对物业管理的质量，等级表示不满，可以书面形式向物业反映和要求整过，并申报业委会监督物业整改。要求物业时业主公共产业收入公开，透明，这是业主的权利，一切要重依据，讲事实，也可通过法律途径起诉物业管理混乱，不作为，启蚀业主公共产权利益的行为，以及造成严重影响小区形象，使小区房价不升值反而降值的物业可依法请出小区，另请物业公司。
物业公司没收到物业费，也不能侵犯业主人身权益，从自身查找原因，业主不可能无缘无故不交物业费，有责改之，无责加勉，多沟通，少对立，搞清楚和业主之间存在的问题，可通过人民法院下传票通知缴费和起诉的途径来维护自己的合法权益。如果釆用锁门禁卡，堵电梯不让业主回家等手段来解决问题，这个物业也好不到那里去。
物业是服务型企业，是带着赢利性质上门为业主提供服务的，按物有所值的标准，在四个方面做好了就会得到业主的认可：一，安全，包括电梯和小区防盗。二，环境卫生，三，小区品牌形象设计，四，业主的公共收益有没有透明，公开，有无暗厢操作。和谐家园，人人相关，大家共同爱护自己的家园吧。
憨厚老实的猪
内外环境的相互作用的表象。从根本上来说，物业是愿意服务的，但由于很多唯利者在后操作，让物业服务公司生存都成问题，如房地产，相关部门，业主的问题。目前存在的问题，主要是选骋物业的渠道不畅通，大的物业百十号人，选物业就是选士匪，请神容易送神难，大家都希望有个稳定的工作，辞退就会造成大多数人生活困难，人心齐，泰山移，业主受苦挨打也是自然。改变的途径只有一个，换物业管理层，保留服务层。
莲花池68651086
物业公司是为谁服务的，他们对内对外收支，业主委员会是否知道，业主居住的小区，是否享有本小区设施的优恵政策，物业公司不能用进出小区门禁侵犯业主的合法权益，物业管理是为业主服务的，不是为业主添堵的，只有把自身工作质量提高，相互理解、相互信任、相互支持，确实能全心全意为业主服务，不能因物业费到期，物业公司就把门禁卡锁住，你要考虑谁才是真正的主人。
