根据长沙市国土资源网上交易系统显示，望城区又有一宗“限房价，竞地价”地块将出让，[2018]望城区006号宗地，住宅限售2306元/平，这是望城区第二宗“双限”地。
前不久刚出让的望城区双限地[2018]望城区007号宗地，吸引9家单位报价，共竞价18轮，不到5分钟便达到熔断，折合楼面价659元/㎡，限定住宅最高销售价格仅为4523元/平，最终摇号大汉城镇建设有限公司地产中签。
[2018]望城区006号宗地，自5月24号开始挂牌，将于6月4号开拍。该宗地位于望城区大泽湖街道振兴路以西，出让面积为43712.1平方米（65.568亩），容积率≤3，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高100米；规划为商业、住宅用地，出让年限商业40年，住宅70年；商住比为1:9，其中商业建筑面积不得超过13113.64平方米，居住及其配套建筑面积不得超过118022.78平方米。
宗地起始价为2363万元，折合楼面地价为180元/平方米，该宗地最高限价为2957万元，折合楼面地价为225元/平方米；限定住宅最高销售价格为2306元/平方米。
在年初，望城区有出让一宗限房价地，也是限定销售均价为2306元/平方米，是为了满足拆迁安置户的住房需求。
[2018]望城区006号宗地的交易条件较苛刻，要求竞得人3年内在湖南省范围内有不少于8万平方米楼盘的开发经验，参加土地竞买单位，需提供5000万元商业金融机构的资信证明，且该地块不能联合竞买。
根据规划条件可知，该宗地将来推出的户型建筑面积在55-165平米之间，具体为55、82.5、110、137、165平米五种户型，且规定82.5、110平米两种户型套数要占比不低于70%。
从宗地所在位置来看，该宗地位于长沙绕城高速以北，并有一条铁路经过项目附近，目前周边没有新房楼盘，项目东南边距离1.5公里以上有富基世纪公园、恒大名都、润和紫郡、金富星悦汇、盈峰翠邸等楼盘，房价在7000元/平米左右。而该宗地限售价2306元/平，虽然目前配套还非常匮乏，但在价格上有明显优势。
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