近日，區法院充分發揮審判職能作用，妥善調處四起涉軍房屋租賃合同糾紛案件，為軍隊和武警部隊全面停止有償服務提供了有力保障。
2014年前後，空軍房地產管理局某處與四名被告分別簽訂了軍隊房地產租賃合同。2016年2月，中央軍委下發《關於軍隊和武警部隊全面停止有償服務活動的通知》，對軍隊和武警部隊全面停止有償服務工作進行總體部署。按照政策要求，部隊依法與租賃戶解除了租賃合同，但部分租賃戶拒交應付的租金。2018年6月6日，空軍某部將四名租賃戶訴至法院。
因涉及軍隊建設任務，泰前法庭法官收到該案後，當天啟動送達程序，及時和被告聯繫。對於提供明確地址同意郵寄的被告，立即郵寄出了應訴手續；對於未能聯繫上的被告，安排司法警察及時查找被告住處進行了直接送達。送達過程中，法官助理也適時與原被告進行了溝通，瞭解了雙方的意見想法及分歧所在。在此基礎上，承辦法官組織雙方進行面對面調解。調解過程中，法官向租賃戶釋法析理，既耐心講解法律規定，又深入宣講軍隊政策，闡述軍民魚水情深的道理。經過三次當面調解，各租賃戶均對部隊停償表示了理解與支持，認為拒付租金行為確實不當，但同時表示因解除合同造成的相關損失，原告方亦應負擔一部分。最終，原告同意減免部分租金和違約金的方式對被告予以補償。2018年7月16日，三個案件的當事人簽訂了調解協議，一個案件直接當場履行。原定於2018年7月23、24日庭審的四個案件，均在庭前順利結案，得到圓滿解決。
全面停止軍隊有償服務，事關深化國防和軍隊改革大局。我院牢固樹立“四個意識”，堅持司法擁軍，對涉軍停償案件突出一個“快”字，確保一個“穩”字，及時高效穩妥審理，依法平等保護了軍地雙方當事人的合法權益，確保了軍隊財產不流失、群眾利益不受損，實現了政治效果、法律效果與社會效果的統一。
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