在农村有一户多宅的,有一户多子独宅如何解决呢?

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根据2018年土地确权新政,一户多宅只能确权一处宅基地,但这并不意味着多的宅基地一定要收回,一宅多户的可以按规定申请新的宅基地,政策依据如下:

1. 一户多宅的情况如何处理?

首先给大家吃一粒定心丸,我们要明确2018年土地确权新政的根本出发点是保障广大农民朋友的合法权益。虽然本次确权明确规定按一户一宅的原则进行确权,也就意味着一户多宅的只有一处宅基地可以在本次确权过程中被赋予合法权益,颁布证书,但这是否意味着多的宅基地要收回呢?答案显然是否定的:

从现实角度看,本次土地确权新政又明确提出尊重历史、尊重农民意愿的原则。这就意味着没有确权的宅基地是无法简单的作为无主地重新分配的。即使要收回,以下两个原则必须遵守:

一是要事实拥有宅基地的农民同意,

二是要给予一定的补偿。

那么多出来的宅基地如何处理呢?

一是允许在村集体成员之间流转,对事实拥有宅基地的农户给予一定的经济补偿;

二是不愿意流转的仍可以事实占有,但不能翻新,修缮房屋,房屋自然消退后收回;

三是鼓励发扬风格,主动退出多余宅基地。

2. 多户一宅的如何处理?

满足多户条件没有分户的,只能确权一处宅基地,分户后可根据规定申请新的宅基地。

有一点大家都很关注,户口转到城市的,还能回村申请宅基地吗?

现行政策是不允许的,大家觉得应不应该给那些已经将户口转到城市,但确实买不起房的同志给一个回农村分配宅基地的机会呢?

欢迎讨论!


不会答题的答手


这种情况在农村是很多的,先说一户多宅的,大部分都是上辈人留下的,有的家庭宅子多,就用不完。但是现在农村的宅基地也正在确权,确权之后就可以流转了,就会有正规的手续。这样一户多子独宅的问题也就解决了,因为确权之后,就能知道哪些户是一户多宅的。就可以有村委会出面协调,把宅基地流转给需要宅基地的户主。像我们老家这种情况的,在家之前都是村民之间私下协商解决的。


农民张东


谢邀。2018年我国部分地区的土地确权工作差不多要完了,各地都严格执行一户一宅的原则。

1.对于一户多宅的,政府只对一处住宅进行确权,其余住宅经核实予以回收。当然这里还有特殊情况,一户的概念就是一个户口本,一个人也可以说是一户,十几个人也可以说成一户。所以一户农民有几处宅基地,但是面积总和符合宅基地标准的,是允许一户多宅的。还有就是宅基地交易只要在合法范围内,也是受法律保护的。

2.对于一户多子一宅的情况。可以分户,只要是农村户口,并且属于集体经济的成员,是可以向村里申请农村宅基地的。如果一户多子还不满意分户条件的,宅基地也是根据一户的人口数量来定的,人口多的一户可申请的宅基地越大,人口少的一户宅基地肯定就小了。

总而言之,对于一户多宅,一户多子一宅的情况都可以找相关部门报备解决,具体操作也要根据当地实际情况来定。

以上属个人见解,不到之处请谅解,欢迎大家留言一起探讨。



农佳惜风


我先说农村一户多宅,大多数情况是继承的上一辈的老宅子居多,根据我国现行政策,虽然宅子或宅基地是村集体所有,但根据风俗乡序,通常是不收回的。所以如果你是一户多宅也不必担心,现在国家推行的农村土地确权及房屋确权就是在明确农村物产的权利,保护农民切身利益,这一点是一定要点赞的。

如果是一户多子独宅,家里孩子成家后没有房屋居住,可向村集体申请宅基地。走正常手续即可。

村集体没有预留土地可供申请的,只能去乡亲们手里流转了,现在也是可以流转的,等于把他的土地承包权你买过来了。但是要走手续噢,要不出了问题就麻烦了。

总的来说,农民朋友要对此事正常对待,有需要解释的部分,可在下方留言。


河北好青年


请把你的问题描述详细些,不要让人家去猜。一户多宅,是村里分配给他的,还是自己建的?与政策法规有何冲突?如果没有冲突,就该自己找原因了,一切要靠自己,如果有特殊情况可以找当地政府部门出面解决。



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