今天上午9点
合肥房产、公安、司法、税务、工商、物价等
多部门联合宣布
成立治理房地产市场乱象专项行动领导小组
从本月至年底
采取联合或分别开展专项检查工作方式
重点检查市民反映问题较多的房企和在建在售商品房项目
主要查处
投机炒房、房产黑中介、
违法发布虚假房产广告、
违反商品房明码标价规定、
通过提供首付贷或首付分期违规垫资、
拒绝使用住房公积金等违法违规行为。
合肥市将畅通投诉渠道，公开接受市民投诉。一经发现房企或中介存在价外加价、强制搭售等违法违规行为，将严处并限期整改，情节严重或拒不整改的，移送相关部门依法处罚，并予以企业信用考评扣分，涉嫌违法犯罪的，将移送司法机关处罚。
新闻多一点
针对近期房地产市场乱象，为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为，住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委，6月30日联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》（以下简称《通知》），决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。
整治重点：
（一）投机炒房行为。
1.垄断房源，操纵房价、房租。
2.捂盘惜售或者变相囤积房源。
3.通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息，以及雇佣人员制造抢房假象等方式，恶意炒作，哄抬房价。
4.通过更改预售合同、变更购房人等方式，投机炒作未交付的商品房。
5.通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式，违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。
这5个点，可谓正在房地产市场发生着，相信大家也不会陌生。这5个点也告诉我们，炒房行为是切切实实存在的，很多人爱说没有炒房的，纯真是欺骗老百姓的智商。
（二）房地产“黑中介”违法违规行为。
1.采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人，恶意克扣保证金和预定金。
2.为不符合交易条件的房屋提供经纪服务，或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息。
3.为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利，非法规避房屋交易税费。
4.非法侵占或者挪用客户交易资金。
5.强制提供代办服务、担保服务，或者以捆绑服务方式乱收费。
6.与投机炒房团伙串通，谋取不正当利益。
不知道以上这6条出来之后，朋友圈里各类中介发的房源信息会少一些吗？毋庸置疑，我们购房是需要中介提供服务，赚取服务费也无可厚非。但是也确实存在无良中介，参与炒房串通，谋取不正当利益。
（三）房地产开发企业违法违规行为。
1.在取得商品房预售许可前，以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用。
2.未按政府备案价格要求销售商品房，或者以附加条件限制购房人合法权利（如捆绑车位、装修）等方式，变相实行价外加价。
3.一房多卖，损害购房人合法权益。
4.利用合同格式条款，免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利。
5.限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款。
6.未标明房源销售状态、销售价等违反明码标价规定的行为。
这六点，并无新鲜之处，关键看力度。如果力度够大，大家在一个公平公正的环境下，去销售，对那些守法企业来讲，是好事。按道理一房多卖的情形很难出现，但今天一早还有粉丝爆料有楼盘存在一个车位多卖的现象。具体情况还有待于落实。
（四）虚假房地产广告。
1.通过捏造、散布不实信息，或者曲解有关房地产政策等方式，误导购房人的市场预期。
2.发布虚假房源和价格信息，欺骗、误导购房人。
3.发布未取得许可或备案的房地产项目预售、销售广告。
4.在房地产广告中承诺为购房人办理户口、就业、升学等事项。
5.在房地产广告中承诺房产升值或者投资回报。
这5点也是看执行，前两年有过一次房地产广告的严打，但是现在又有死灰复燃之态势。比如某某城市还得涨，不知道这样的文章算不算？没有预售就发布广告的，更多了，我们都知道，楼盘拿预售都接近开盘了，而宣传早半年可能就开始了。捏造散布不实信息的，之前的文章就提过。房地产有今天这样的乱相，问题绝对不是单纯的一个两个 。但愿，经过这次严打，一有点什么规划也好什么政策也好，都是房价要涨的声音或许会少很多。
先行开展专项行动城市名单
北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳
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