自从小编接触了南宁楼市这方面，经常会有朋友问小编，南宁哪里还有便宜的房子卖？真是不找不知道，南宁8字头以下的楼盘已经是众里寻他千百度，
蓦然回首，发现却只有那么零零星星的几个了！如今南宁的青秀区和五象新区，可以说在几个城区里面发展是比较迅速的，同时房价也是高于其他城区，普遍房价均已破万，甚至2万元每平米以上。而其他区域的房价破万也逐渐成为常态，装修房成主流，万元以下的楼盘真心不多了。
买房不是件小事，除了要考虑地段交通、周边配套、楼盘质量以外，还有一点很重要的就是要考虑自身的经济情况，量力而为，理性购房。在单价过万的情况下，一套约90平三房总价也在百万左右，购房门槛提高，这对于想买房的刚需一族来说确实有点难以承受。
那么刚需置业该何去何从?小编就为大家精心挑选了在南宁已经为数不多的8字头以下楼盘，给大家在买房前参考参考，抓紧时间捡漏！这次错过将“后会无期”!
龙光玖誉湾
参考价格： 8500-9500元/㎡
最新动态：龙光玖誉湾目前11/12/13#楼89㎡、112㎡三至四房精装户型正在预约中、首期预计7月下旬开盘。
项目亮点：
1、相思湖学校就在龙光玖誉湾旁，九年义务教育一条龙服务。据悉，相思湖学校是与民族大学合力办学，所以相思湖学校的师资雄厚。
2、龙光玖誉湖依山傍水，紧邻天然氧气吧相思湖湿地公园，居住舒适度不言而喻。
3、约89㎡的房源占比大，充分考虑到区域购房者的需求，首付和月供压力较小，买房门槛较低。
该项目在西乡塘可以说是升值潜力很大的楼盘，是真正的依山傍水，而它最大的亮点就是加楼下一所即将建成的九年一贯制学校——相思湖学校，家长可以实现“目送式教育”，且小区内将规划一所幼儿园，这样一站式教育也可实现了。目前该楼盘在本月即将首开，预测为了造势，其首开价格会在8字头，而且“后会无期”！刚需置业者可以密切关注一下。
国悦九曲湾
参考价格：7800-8200元/㎡
最新动态：国悦九曲湾已于7月14日开盘，主推8、11#楼，毛坯销售，户型区间为89-131㎡。
项目亮点：
1、东临那文水库、东圈是百亩市政公园，西面是百亩湿地公园，南毗九曲湾温泉一期，北联十里花卉长廊，项目位于国家4A级景区“九曲湾温泉度假景区”内，被公园、水系环抱。
2、社区家政服务部、文化服务站、智能化社区图书馆、医疗站等设施均配套完善;再加上幼儿园、小学、中学等一站式教育配套。
3、携手世界500强物管-世邦魏理仕作为顾问管家为生活服务， 24小时贴心的管家模式，让生活更从容。
4、项目靠近金桥客运站，距离南宁东站8分钟可到，交通非常便利。
该项目环境相当不错，各项生活配套设施齐全，消费水平相对比较低，周边小学初中都有。据了解，该项目是毛坯交付，首付在14万～23万即可购房，对于刚需一族降低很大压力，已经是南宁不可多得的房源。
绿地东盟国际城
参考价格：5000元/㎡
最新动态：7月14日，绿地东盟国际城新品发布会暨致谢南宁北盛典成功举办；二期新品建面约66-125㎡，即将开盘。
项目亮点：
1.依托绿地整合教育产业雄厚实力，计划引进国际学校、体育教育等机构，完善幼儿园至大学教育体系，打造广西教育大盘；
2.依托里建湖天然资源，靠近地铁2号线延长线（规划），打造南宁文旅新坐标；
3.计划打造花园总部办公、创智SOHO产品；同时打造瞰景高层洋房、花园式别墅，产品丰富。
该项目可以说是南宁北目前最有影响力的新盘之一，牢牢抓住了购房者的眼球。首期开盘40秒2000套售罄创造广西楼市新记录，可见改项目的火热。该项目位于武鸣区，但因为即将通地铁2号线延长线，所以交通便利，南宁又将在此规划全龄教育基地，未来该项目的价格不可估量，如今仅是5000元/㎡！
光明时光集
参考价格：8100-8500元/㎡
最新动态：推2#楼平层公寓，面积段54-72㎡一至二房房源顺销中。
项目亮点：
1、项目周边生活配套设施非常完善，学校、医院、农贸市场等均在项目1公里辐射范围内。
2、项目位于望州路与衡阳东路交汇处，临近地铁5号线，交通便捷。
3、项目新推的54-72㎡刚需毛坯楼盘，性价比高、总付款较低，非常适合刚需。
项目地处老城区，坐享成熟的商业配套和齐全的生活配套，1公里生活圈内，品牌超市、商业街、学校、幼儿园、农贸市场、公园、银行、医院环立等各种配套非常完善。该项目比较适合单身小青年购买，也可以购买来作为出租屋投资，价格还是8500元/㎡以下，在南宁是超级划算的楼盘了！
碧桂园天悦湾
参考价格：8800-9600元/㎡
最新动态：1/3/5/7#楼100-133㎡(建面)三-四房房源在售，带装修交付。
项目亮点：
1、项目所在片区规划建设“三铁、八桥、一站”等基础设施，毗邻地铁4号线延长线，交通便利。
2、项目所在区域两江环绕，毗邻八尺江湿地公园（规划中）和蒲津公园，享受八尺江一线江景，景观、休闲配套优质。
3、项目位于五象东城熟中心区，周围有民主路小学五象校区、邕宁民族中学、南宁学院、广西外国语学院、距离万达茂、邕宁商场也很近，商业、教育、医疗齐全。
该项目位于五象东核心区域，目前五象的楼盘破万已成常态，能在五象区找到8字头的楼盘，真的要偷笑了。随着五象新区的发展该项目必将日趋显要，万不可因其偏远而弃之。而且该项目交通出行可以说是非常之便利，就位于地铁4号线延长线(地铁蒲庙站规划中)旁，且位于八尺江畔，户主可以纵享一线江景。
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