我们常说,“需求反映价值”,目前三四线城市楼市一片火热,有些地方风头甚至超过了部分二线城市。但是三四线城市的楼市,真像市场反应的那样,有那么大的投资价值吗?
一线城市严控人口的情况下,人们没有选择回乡,而是转投到了各二线城市。而二线城市抓住时机,纷纷出台优惠政策,以吸引人才落户。当然除了优惠政策之外,二线城市经济的迅猛发展,也是人口持续流入的重要因素由上所述,相比于一二线城市来说,三四线城市不具备房价长期上涨的基础。
国家的态度已经很明确,面对暴涨的三四线城市房价,一定要熄火!我们绝不能低估国家整顿三四线房价上涨过快的决心。
因此,在数字化棚改的供血终止,房地产税的火线加速,二线城市的劳动力抽血,以及中美贸易战持续之下,三四线城市的泡沫房价还能支撑多久呢?
现在的楼市,有个很有意思的现象,大城市的人跑小城市去买房,小城市的人来买大城市的周边房。城里人下乡炒房、乡里人进城抢房。
三四线城市的人笑一二线城市的人。你以为你买的是价值洼地?我们本地人看来就是深坑一个。先不论三四线城市根本不缺房,而且真有刚需要买房,新盘多的是,何必买你的二手房?
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