導讀：
■淡出人們視線的片區
■原關內生態資源保留最好的片區
■改革開放40週年，西麗迎來大禮包
正文：
■那些年，淡出人們視線的片區
四十年前，中國改革開放的大幕拉開，而深圳作為改革開放的源頭，“春天的故事”在此輪番上演。近40年間，邊陲小漁村搖身變為具有國際影響力的全國經濟中心城市、科技創新中心、區域金融中心；GDP更以23%年均高增速刷新著深圳速度，讓世人為之驚歎。
今日再提及深圳，首要聯想到的一定是全國經濟強區—南山區。南山區，堪稱是如今深圳的風雲地、英雄地，多少富豪站在億萬級頂尖豪宅之上，以上帝的視角傲視著蛇口港、深圳灣，飽覽華僑城美景。南山不僅有科技園、深圳灣總部基地，有世界之窗、錦繡中華、歡樂谷等極具代表性的景點，更有18所高校簇擁……
然而，就是這樣一個頂著“巨星”光環的區域中，有一個片區卻顯得異常低調，甚至可以說是淡出了人們的視線，這裡說的就是南山北部的西麗片區，其也正是南山目前的房價窪地所在。
■原關內生態資源保留最好的片區
提起西麗，或許很多人會聯想到風景優美、環境優異，可觀山望湖、遊玩度假，是深圳北部的桃花源，除此之外，好像也沒什麼特別值得一提的。確實，對比起房價動輒就10萬＋的深圳灣、蛇口、華僑城，有著大學城和總部基地規劃的西麗一直是郊區一般的存在。
西麗水庫
此外，相比起其他片區如火如荼的城市更新，西麗長年累月未見舊改推動的動作。事實上，這是有歷史原因的，如外界盛傳的這裡是高官顯要首選的養生聖地，因這一特殊原因（在這裡就不再贅述），西麗保留了原本旖旎的秀麗風光，如在這裡你可以欣賞塘朗山的波瀾雄壯、西麗水庫的怡人風光、野生動物園的自然趣味等。
也正因西麗舊改的難以推動性，造就了其或已成為原關內生態資源保留最好的片區所在。在這裡，多數深圳人相約在週末或節假日，在繁瑣的城市浮華里，放下忙碌的工作，在西麗這一山湖之處洗禮心田，體驗大隱的悠閒生活，為生活描繪一幅純然生態版圖。
西麗湖度假村
或許西麗的美景使得越來越多的人驅車前往，在感受西麗原生生態的同時，人們也越來越重視到原來這個房價窪地亦是價值高地。城市稀缺的生態資源便是高價值屬性之一，大學城（環西麗湖科教城）、總部基地規劃、越來越多的優質產業聚集或是其二，但最為顯眼的價值當屬西麗越來越暢達的交通。
■改革開放40週年，西麗迎來大禮包
目前，西麗已有留仙大道、南坪快速、北環大道、沙河西路、塘朗山隧道、橫龍山隧道等多條城市主幹道交織而成的密集交通網；深惠城軌、深珠城軌、平南鐵路等國家鐵路匯聚於此；地鐵5號、7號地鐵線穿境而過，尚處規劃中的13、15、29號線也將在此設立站點。
西麗樞紐站示意圖
更為勁爆的是，以往的西麗或許只是高鐵站—深圳北站的鄰居，但此前西麗將建高鐵站的消息一經傳出，便瞬間引爆了眼球。按照規劃，西麗高鐵站將被列為“特大型樞紐站”,定位由輔站升為主站，還將引入贛深高鐵與深茂高鐵，規劃站臺11個、線路20條，未來的規模甚至趕超深圳北站。
區域利好，交通先行。交通利好對於一個片區而言，價值之高是有目共睹的。時值改革開放40週年，且不說地鐵建設對於片區的推動，僅西麗高鐵站這一樞紐的落位立頂，便足以成為改革開放40週年西麗片區的大禮包，讓前瞻者挖掘到這裡潛在的高價值。
西麗高鐵站效果圖
對於投資者而言，鮮有放盤的西麗，這裡的自然生態加上大學城的環境，在深圳沒有區域可以取代，這份獨特的氛圍尤其在浮躁的深圳無他獨有，且也因這裡潛藏著巨大的價值空間，因此這個房價窪地的放盤動向備受投資者矚目。
如今，在深圳商品房供應日漸緊俏的當下，投資者看到新盤便雙目放光，這種現象在商品房原本就屈指可數的西麗則更為明顯。而且西麗新房供應稀缺，天賦異稟的自然資源以及周邊越聚越多的高智人群，使得片區內新盤備受關注如塘朗城、京基·御景峰。
京基·御景峰
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