房地产税恐怕真的要来了
世界上大多数发达国家均有房产税，而我国仅仅在上海、重庆进行了房地产税的试点征收，且征收比例很小、很温和。
为何发达国家征收房产税？很简单，房地产作为商品其发展周期进入到末期，买、卖双方变的不再活跃。会由房产税代替交易契税、土地出让金，弥补地方财政的资金缺口。
纵观我国的房地产市场，经历了20年的长盛不衰，政府拥有的土地存量已经不多，该卖的地基本卖的差不多，建造的房产也基本有人接盘，通过近几年不断的去库存，很多城市人口已经拥有了2、3套住房。而房产交易也变的不那么频繁活跃。
这时候用房产税来弥补地方政府无地可售、房产交易契税征收下降的资金空白，才是最好的保证地方政府财政收入的手段。这一切与调控房价无关，主要看哪个更赚钱。是卖地、收契税赚钱？还是收房产税赚钱。政府只是借一个房产税正好打压了房价迎合了大家抑制房价的心理需求。
房地产税征收两步走
2018年6月通过——全国住房信息实现全部联网，已经释放了强烈的征收房产税准备信号。按我们国家规模体量巨大，法规政令实施需要传递、学习周期较长来看。。最快2019年，最迟2020年应该就会开征房产税。届时将迎来房价拐点，而炒房团也将一地鸡毛。
所以现在仍在投资购房的人要多加小心了。如果超过人均60平的住房面积，届时房产税可是不会便宜的。
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