水木论坛上发现，房屋买卖时，关于税费这类隐形的坑很多，转发此贴希望大家在买房交易时，多多避免。
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避免踩坑 业主控诉二手房交易税费猫腻多
海淀买了套学区房，约定价格五百七十万。业主想快些收钱另外买房，希望我们能全款这样最快。但我刚开始准备按揭，结果走了一下流程，发现首付要80%，利率还上浮，和全款差别也不大，而且走按揭，评估价往高里做，交的税也多，又需要杂七杂八搞一堆材料，那就干脆改全款了，我省税还省事，业主快速拿钱。
后来我一笔付款完毕，业主也配合过户了，但业主老爸说住了一辈子，感情深，舍不得走，一直没搬走。我想想也是，就没怎么去催，但一下子一个多月过去了，还没交房，我就打电话去催了。
然后突然发现昨天业主很愤怒的在群里声讨中介：“你们走全款改网签价，导致我们多交税，没有尽到告知我们的义务，需要给一个说法。”
我问中介，税都转嫁给我们买家了，怎么他会多缴税？链家说我们交的税，可以去抵他买新房的税。我心想那这事和我们没关系，就让中介自己好好协调。
结果中介今天打电话来，说业主要投诉他们，让他们赔偿税费差额。我问多少钱。中介说三万五，然后中介说我们能不能出这笔钱。
我一听就火了，问中介：“你觉得提这个要求合适吗？”中介说：“当时走全款，也是为你省税，你考虑下呗。”我说：“走全款不是对大家都有利吗？怎么变成光是为了我省税了？而且业主让我多交税去抵他的税，我有这个义务么？”
中介说好话：“哥，你看我们被投诉了，业主让我们赔偿，你也得了好处，分担一点呗。”我说：“你提这要求我还想投诉你呢！我买我的房，业主买他的房，完全是两件事，和我没关系……”中介就萎了，说：“好吧好吧，我去再想办法协调。”
过了没几分钟，中介就打电话来说协调好了，链家兜这个底，但要我们帮忙走账。我答应了，心里其实更怒，估计中介早就想好兜底了，但看我好说话，就先来试试我这边能不能出点血。我有时候懒得麻烦，会选择花点小钱直接了结。
这个交易过程中几次谈判，我一直是一个心态，近六百万标的面前，上下十万二十万都不是事，不值得费太多劲，估计就是这心态表露出来，让人老想一出事就让我兜底，但出钱可以不在乎，但被人当肥羊肆意乱宰的感觉是让人很恼火的。
另外貌似有政策规定，卖家的税不允许转嫁给买家吧？虽然大家都是按转嫁流程走的，那也不能当做天经地义，让买家多交税去给卖家再当买家的时候抵税吧？
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