买房一阵子，物业一辈子
物业服务是跟随业主一辈子的大问题！
而90%以上的人认为自己所在小区物业不作为
业主们一直以来有缴纳物业费、建筑垃圾清运费、进出口门禁卡费用等等承担的义务，却始终盼不来缴纳费用后应得的权益：
楼道卫生两个月才打扫一次
楼梯间广告收入去向不明
停放车位紧张出入困难
草地绿化面积不断遭到侵吞
……
你家电梯广告收入你要过吗？
对于商业广告进驻小区，多数业主已是屡见不鲜。很多业主看在眼里，却也是无可奈何，平时工作忙，无暇追究这类广告收入的去向，只能在论坛和XX群里大倒苦水。
还有小区公共环境卫生堪忧
业主发问：物业费都用到什么地方？
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有业主采取不缴纳物业费的冷暴力处理
可能收到的是物业一纸诉讼
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好在，物业收费问题即将得到解决！
新的管理办法提供规范的流程和方案
让业主的权利更加明确。
日前，山东省针对社会关注的物业收费热点问题，通过出台《山东省物业服务收费管理办法》进行了明确，并将于7月1日起正式实施。
公共领域收益归全体业主所有
而之前的《物业法》只是简单提及，“利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。”
除此之外，《办法》还明确了普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收；因建设单位分期开发、分批交付使用等原因，造成配套设施设备、道路通行、绿化环境等未能达到房屋买卖合同约定标准的，物业公共服务费应当予以减免；临时在物业管理区域车位停放机动车的，可以按小时收取费用，但停放未超过二小时的应当免费等等。
随着社会的快速发展，人们手头开始宽裕，搬进了高楼，也对生活品质提出了更高的要求，《办法》的出台能够起到相互协调和约束的作用，但真正能够建立起业主和物业之间沟通桥梁的，缺少不了业主的配合，更多的应当是透明公开的机制和真诚服务的态度。
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