买房普遍存在一个概念，就是产权到期之后，房子难道就不是自己的了吗？好不容易花了一辈子的积蓄呕心沥血买了一套房子，背了半辈子的房贷，却只有70年的使用权，好多人对于这个问题都存在很大疑问！
第一我们所说的产权，并非房屋的产权，而是房子所在土地的使用权限为70年，所以70年以后，改块土地被国家收回，而开发商拿到地道房屋出售，需要2-5年时间，所以使用权限到你手上根本没有70年（比如开发商从开发到卖出这套房一共花了5年时间，那么到你手上，使用权限就是65年）
第二，现在的商品房使用年限根本达不到70年，城市发展的太快，哪些不到50年的房子 ，已经纳入到征地拆迁的范围内，只要房子是你的，政府或者开发商必然会给你一大笔的拆迁补偿，或者直接回迁房额形式进行补偿。
第三、按照规定，土地使用年限是70年，而我们买的房子使用权是永久的，但是放在所在的土地会到期限的，那么如果需要继续拥有，想把房子使用权签给儿孙，那么就要将房子所在的土地再购买一个70年或者一段时间，才能够保证房子的合法性，要说70年那么久，社会每天都在变化，难保70年后世界会变成什么样子呢，毕竟计划赶不上变化。
分享到:
閱讀更多 A深圳小產權房 的文章
