2018年6月份市区内房地产开发项目
商品房预售办理情况
近日，菏泽市住房和城乡建设局发布2018年6月市区内房地产新开发项目商品房预售证办理情况。如下图：
小区名称：亿联时代奥城
企业名称： 菏泽市亿联置业有限公司
项目坐落：中华路以南、官庄道路以西、大堤以北、西安路以东
预售开始日期：2018年6月4日
预售许可证：菏市2018房售证第663号
楼号：0032、0038
预售面积：24842.62
预售套数：377
小区名称：新洲欧洲城
企业名称：山东新洲房地产开发有限公司
项目坐落：长江路以北、太原路以西、洙水河以南、中山路两侧、国色天香以东
预售开始日期：2018年6月5日
预售许可证：菏市2018房售证第667号
楼号：0010、0011
预售面积：43559.84
预售套数：457
小区名称：中达逸景广场
企业名称：菏泽万浩逸景房地产开发有限公司
项目坐落：菏泽市牡丹区昆明路以东、曹州路以南、重庆路以西
预售开始日期：2018年6月5日
预售许可证： 菏市2018房售证第668号
楼号：0003、0004、0005、0010
预售面积：62491.41
预售套数：807
小区名称：剑桥豪庭
企业名称：菏泽顺城置业有限公司
项目坐落：菏泽市闽江路以北、庄庄沟以西
预售开始日期：2018年6月5日
预售许可证：菏市2018房售证第669号
楼号：0019、0020、0022、0025-0027、0029-0032、0035-0037
预售面积： 79099.4
预售套数：992
小区名称：中南花城
企业名称：菏泽中南花成置业有限公司
项目坐落：菏泽市牡丹路西侧、毛庄北路南侧
预售开始日期：2018/6/7
预售许可证：菏市2018房售证第670号
楼号：0006、0012
预售面积：6015.92
预售套数：48
购房警示
据反映，近期市区个别开发企业在未取得商品房预售许可证的情况下擅自采取认购、预订、排号、入会、发放VIP卡等形式违规销售，变相收取购房款。个别购房人明知项目未取得预售许可证而盲目私下认购，存在较大投资风险。
未达到预售许可条件，甚至在项目未办理土地证或规划许可的情况下违规销售，开发企业逃避了资金监管，购房款成了开发商手中任意支配的“筹码”，一旦资金链断裂，或项目因种种原因没有开发成功，开发企业可能会抽资跑路，项目可能形成烂尾，购房人辛辛苦苦积攒了大半辈子的买房款就打了水漂。
为保护购房者的合法权益，确保交易安全，现提醒大家在购房时首先要查看项目有没有预售许可证；其次，与企业签订的购房合同一定要实行网上签订，打印出的纸质合同加盖“菏泽市住房和城乡建设局商品房买卖合同（预售）备案专用章”，将购房首付款存入预售许可证上载明的监管帐户，经常关注我局发布的购房警示。同时，一定不要购买未取得预售许可证的项目，不轻易支付有关定金、预付款、入会费等涉房性质的款项。发现项目或开发企业存在违规预售的情况，请及时拨打举报电话：5695971，我局将按有关规定予以查处。
菏泽市住房和城乡建设局
2018年7月12日
领导说了！你点一个
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