自从摇号政策开始，在一线城市买房越来越难，北京、上海、杭州、成都等城市买房难度更是有过之而无不及。在已经正式实施摇号政策的8个城市中，各地的摇号政策也略有不同。其中上海和成都规定所有新房均采用摇号模式，杭州、长沙和西安等从城市则只针对意向购房客户数量大于可供房源数量的所有新房项目。
摇号政策发展到现在，各地也摇出了新花样。深圳、杭州要求购房者先交钱，银行冻资，再参与摇号。且每个楼盘定金数量不等，几十万的有，几百万的也有，最多的交了1700万定金。
先前深圳海上世界双玺花园，前期要求购房者先交500万意向金。杭州的柳岸晓风更是要求购房者需要先将意向金存在开发商指定的银行账户，第一套房的存款金额为500万，第二套房是1000万，选择一次性付款的购房者需存款1700万元。如果是将钱存入开发商规定的账号，开发商并不会支付购房者利息。以500万来说，货币基金以4%的年化利率来算，那15天的利息就是8000元左右，如果是1700万，那就有28000元利息，这对开发商来说可谓是百利无一害的。
虽然说这些钱放在开发商那里每天都在损失利息，这就相当于摇号之外的额外成本。可即使是这样，还是有很多人排队去银行打钱，甚至借钱都要去参加摇号。虽说杭州出台了各种政策来限制房价，但这些政策的作用对房价的抑制还是十分有限的，这几年房价涨幅的速度并没有降低多少。截止2018年4月，同比2011年房价数据，北京房价上涨了35%，深圳上涨了44%，上海上涨了45%。而且在新房限价的政策下，很多热门区域的二手房比新房贵一半甚至一倍之多，这种情况下，几百人抢一套房子的事情已经屡见不鲜了。
杭州的摇号、限价、限购等政策目前看来对楼市是有一定的抑制，但也有可能带来适得其反的效果。比如摇号，摇号就表示买的人多过房源供给，房源稀缺，所有人都觉得买房肯定是稳赚不赔的事情，所以购房者不会担心买了房会跌价。尤其是在目前这种摇号率低到个位数的时候，能有摇号率高的楼盘简直可遇而不可求。
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