自從搖號政策開始，在一線城市買房越來越難，北京、上海、杭州、成都等城市買房難度更是有過之而無不及。在已經正式實施搖號政策的8個城市中，各地的搖號政策也略有不同。其中上海和成都規定所有新房均採用搖號模式，杭州、長沙和西安等從城市則只針對意向購房客戶數量大於可供房源數量的所有新房項目。
搖號政策發展到現在，各地也搖出了新花樣。深圳、杭州要求購房者先交錢，銀行凍資，再參與搖號。且每個樓盤定金數量不等，幾十萬的有，幾百萬的也有，最多的交了1700萬定金。
先前深圳海上世界雙璽花園，前期要求購房者先交500萬意向金。杭州的柳岸曉風更是要求購房者需要先將意向金存在開發商指定的銀行賬戶，第一套房的存款金額為500萬，第二套房是1000萬，選擇一次性付款的購房者需存款1700萬元。如果是將錢存入開發商規定的賬號，開發商並不會支付購房者利息。以500萬來說，貨幣基金以4%的年化利率來算，那15天的利息就是8000元左右，如果是1700萬，那就有28000元利息，這對開發商來說可謂是百利無一害的。
雖然說這些錢放在開發商那裡每天都在損失利息，這就相當於搖號之外的額外成本。可即使是這樣，還是有很多人排隊去銀行打錢，甚至借錢都要去參加搖號。雖說杭州出臺了各種政策來限制房價，但這些政策的作用對房價的抑制還是十分有限的，這幾年房價漲幅的速度並沒有降低多少。截止2018年4月，同比2011年房價數據，北京房價上漲了35%，深圳上漲了44%，上海上漲了45%。而且在新房限價的政策下，很多熱門區域的二手房比新房貴一半甚至一倍之多，這種情況下，幾百人搶一套房子的事情已經屢見不鮮了。
杭州的搖號、限價、限購等政策目前看來對樓市是有一定的抑制，但也有可能帶來適得其反的效果。比如搖號，搖號就表示買的人多過房源供給，房源稀缺，所有人都覺得買房肯定是穩賺不賠的事情，所以購房者不會擔心買了房會跌價。尤其是在目前這種搖號率低到個位數的時候，能有搖號率高的樓盤簡直可遇而不可求。
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