runhippo
成都现在的市中心是天府广场，未来20年以后，市中心依然是天府广场。除非成都城址变更，否则按照成都已经形成的城市格局来看，市中心基本上是不会有什么变化的。
说成都市中心变化，无非是城南环球中心甚至是兴隆湖崛起。但城南只是成都城市的分支，其中心概念也是近年来炒出的噱头，真正成为成都中心是绝无可能的。
随着成都的发展，未来还会有其他区域成为环球中心、兴隆湖这样的区域，成都至少还会增加几个CBD。当然，这些新加入的CBD依然是不可能挑战天府广场中心的地位的，中心只有一个。
好比上海，上海城市中心依然是人民广场。哪怕是陆家嘴这些特牛的地方，依然没人说成是市中心，其仅仅也只是被称为上海的一个金融中心。
所以，成都可以类比上海，上海城市历史不过一百多年，老中心却不可撼动，更不用说成都这种上千年的城市了，中心岂是轻易可以撼动的？
而另一方面，上海浦东发展已经那么多年，陆家嘴更是拥有全球影响，尚且如此。而成都城南刚起步不久，便妄称中心，噱头成分太重。
苏绽
你好，嗨住租房来回答这个问题。
去年7月份，成都就已经发布了城市发展总目标，城市布局由原来的“两山夹一城”转变为“一山连两翼”。也就是说，成都将打破圈层结构，调整了中心城区范围，将中心城区范围扩大至所有的市辖区。按照规划，成都的中心城区范围扩大了很多，我们可以从下面这张对比图中，清晰的看出20年后成都中心城区范围的变化。
图中的红线范围为中心城区。
成都城市布局转变为“一山连两翼”，成都中心城区范围由原来“5+1”变成了“11+2”的大城市格局。这就意味着龙泉山将由原来的生态屏障转变为城市绿心，成都“双城时代”从此开启。既然是“双城”，那么双中心也是自然的。
以天府广场为核心的老城区地位难以撼动。
以天府广场、春熙路为中心的核心老城区，它的市中心地位是不容置疑的。这不仅是由它的地理位置决定的，更多的是人们的认同感，是历史文化的沉淀，也是成都的标志和符号。同时，老城区里聚集着丰富而优质的教育、医疗资源，也是其他新兴区域不可比拟的。
双城的另一市中心位置或在东大街。
东大街将成为成都最繁华的中央商业区、最时尚的高端商务区、最具活力的金融服务区。
城市的发展都具有相似性。他山之石，可以攻玉。我们可以从上海陆家嘴的发展中看到东大街的发展前景。东大街的地位与陆家嘴相似，既连接了锦江区与龙泉驿区，也直接连接了中优和东进的重要地区。东大街延线作为城市主动线，成为直接受益地，东大街延线同时占据东进的发展主脉络，能直接辐射整个东进，地理位置上具有其他区域不可比拟的优势，注定了其在成都东进战略中举足轻重的“桥头堡”地位，将成为中心之一。
当然，也有人认为成都的另一个中心是以兴隆湖为核心的天府新区。这是因为，城南的发展是占据了先机的。比如说，天府国际机场的兴建，向南走向的成贵高铁、成昆高铁建设，加上省级政府机关南迁兴隆湖等传说，让南边的发展更是如虎添翼、日新月异。20年后城市的发展，是政治、经济等多方力量的努力与博弈，充满了变数。成都今后如何发展，让我们拭目以待吧。
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嗨住租房
我是成都人，而且也学经济类相关专业，正好来回答这个问题。
题主问出这个问题，估计是被人忽悠了，幸好你看头条，看悟空问答，还在悟空上面提问。兴隆湖那一片目前开发得似乎不错，但如果有人告诉你，20年后成都的市中心会移到兴隆湖周边，我只能说，他要么脑子被门夹了，要么不怀好意故意忽悠人。
首先，从地形上说，成都的城市地形，就是一个大圆盘，市中心的天府广场春熙路就是这个圆盘的中心，城市的发展轨迹一直是以这个中心朝四面拓展。虽然早年有“东穷西贵，南富北乱”的说法，南边确实要富裕一些，最早发展就是南边最先开始朝南延线、双流华阳一带拓展，天府新区、双流华阳也确实发展得很不错，但是其他方向也发展得快，特别是“贵人很多”的西边，从光华大道那一片迅速向万家湾、温江拓展，发展速度几乎不到南边之下。就是东边和北边，虽然是相对差一些，但也一直在拓展。大圆盘还是个大圆盘，兴隆湖算什么东西，成都周边湖多了去了，它何德何能取代天府广场春熙路的市中心地位？
（成都天府广场）
其次，从交通枢纽来说，成都所有的街道、马路、地铁，就如同一个四通八达的蜘蛛网，天府广场春熙路就是这个网的中心，那里是大部分交通的汇聚，一二三环都环绕着这个中心，这个中心怎么移？
再次，从文化教育来说，你看看成都著名的小学和中学，小学里面的泡桐树小学、龙江路小学、实验小学、盐道街小学等等等，著名的中学，四七九及十二中等等，是不是基本都在三环以内的市内？南边也就是一个七中的高新校区。好学校在哪里，学区房就在哪里，人流就会聚集那里，这个是常识，难道这些学校都搬到兴隆湖附近去？这显然是不可能的事情。
最后，从商业旅游来说，成都虽然高新技术产业、制造业也不错，商业、旅游的发展还是十分强劲的，作为一个历史文化名城，这些方面几乎可以说长盛不衰，而商业的汇聚恰恰就是现在的天府广场春熙路，怎么可能就移走？
总之，不管20年后还是50年后，成都的中心不太可能移动。人流汇聚之地，就是商业兴盛之所，也是房价高昂之处。所以我认为，现在成都市内的房价，特别是市中心那一片的地方和各个著名小学、中学周边的学区房，还有一定的投资价值，那里的房子具有不可替代性，已经具有了一定的金融属性（也就是有一定的炒作空间），当然，请注意，这个只是个人意见，仅供参考。
风雨燕园之百二十载
20年后成都的市中心会在哪里呢？
像个什么模样呢？
具有啥特征？
说不定TA就在这里
↓↓↓
这里，吸取了新加坡滨海湾的城市空间设计理念
不仅仅是城市的中心
也是城市文化的表现、城市文明的象征
这里，会像
悉尼中心区那样成为自然风貌与城市人文景观融为一体的山水城市
这里，会像曼哈顿SOHO区那样具有多元功能，多种业态，多元形态的城市中心
这里，吸取了台北松山文创园的创意文化理念，创意与文化将成为这里最具特殊魅力的城市名片！
这里就是
天府怡心湖
这里
会成为成都未来城市中心？
期待吧……
怡心湖在哪？
项目地址位于成都市双流区，占地8.4平方公里，集文化、休闲、商业、展示、酒店为一体。
东侧紧的邻天府新城，以元华路（剑南大道）为界，是城市高端服务功能聚集区域；
西侧临规划道路及华府大道，为空港高技术产业功能区；
南侧到青栏路，为环境宜人的生态森林公园；
北侧至牧华路，为城市生活功能区。
怡心湖 长啥样？
所以，现在是
你有硅谷，我有芯谷
你有滨海湾，我有怡心湖
（怡心湖公园效果图↑）
（怡心天地效果图↑）
（公兴湖湿地公园效果图↑）
（怡心会议酒店↑）
怡心湖项目 又是做什么的呢？
总体定位：
西部航都创新核 成都山水生态心
四大发展主题
20大核心承载项目
怡心湖项目在利用自身的生态资源及区位优势，发挥毗邻天府新区带来的战略优势，形成以总部经济、研发设计、创新金融为核心，以电子商务、中介商务服务、生产租赁服务为支撑，以商业休闲、科普教育、人才培训、生态居住等为配套的“3+3+N”产业体系结构，形成了六大功能分区。
1、时尚活力高端生活区
倡导快乐运动、健康生活理念，将健康生活模式注入中国社区生活，打造全民健康乐园。
2、都市水岸商务中心区
四大核心引擎——办公、休闲、文化、商旅，缔造西部航都商务中心，双流区域城市商业中心。
3、园景休闲小镇生活区
融于自然生态风景中，集休闲商业、品质居住于一体的欧式风情小镇。
4、滨水花园总部商务区
花园总部、风情科创小镇、低奢酒店，彰显 “天府芯谷”创客花园城总部办公新品质。
5、创智创新科技研发区
集工作、生活、休闲、学习于一体的科技创新城。
6、生态科技宜居生活区
以公兴湖湿地建设为核心，充分发挥湿地公园景观作用与价值，引入科技创新型企业，配套优质居住产品，这里将成为人工湿地的示范展示、迸发灵感的创新领地、崇尚静谧的生活净土。
整个项目规划有怡心城市公园 、天府体育公园、公兴湖湿地公园、怡心跌水公园、 风情野趣休闲公园、华府公园、亲子娱乐主题公园等各类公园。
公共交通
公共交通：轨道交通系统发达，多条地铁线路正在规划或建设之中。
轨道交通：依托成都完善的轨道交通系统，规划区周边多条地铁线路正在规划或建设之中。规划区内地铁站点多达7 座，且其中3座为换成站点。5公里范围内有7条地铁线路和1条有轨电车线路。
地铁站点（规划区内）：普通站点4座；换乘站点3座
地铁线路（5km范围内）：7条。1、5、6、11、18、21、23号线
有轨电车（规划区内）：1条，站点两座。市域轨道交通环线
目前进展情况
▼5月14日上午，天府怡心湖·万科梦想城项目开工典礼在双流区隆重举行。
天府怡心湖位于成都市双流区与天府新区交界处，占地8.4平方公里，总投资约700亿元，分四大板块先后开发。此次开工的梦想城项目位于怡心湖B区——湖滨中心商务区。
规划理念
B区作为怡心湖片区的中央商务区，规划力图将其打造成为：集聚创新的生态智谷、滨湖绿色的特色景区、全时活力的新型社区。
自2017年5月以来
怡心湖湖区开挖、道路及配套设施建设
就在紧锣密鼓的进行中
双双昨天也去了施工现场
来看看最新进展吧！
B湖区市政道路工程：目前已完成路基土石方约150万方，完成占比约90%；
综合管廊工程已完成墙身施工570米，完成占比约36%；
B湖区水利工程：现已完成B湖区土方开挖约180万方，完成比例约90%；
B区已完成行洪暗渠约37%
（都市水岸商务中心夜景效果图）
（都市水岸商务中心区内滨海文化艺术中心效果图）
看了这些未来城市的模样
真的是充满了期待
留言告诉双双你的小心情呗~
双流电视台
20年后的成都将会形成“两点多极”的发展态势，也将会出现两个中心。
一个中心是以天府广场为核心老城区，另一个中心是以兴隆湖为核心的天府新区。
老城区的核心地位不仅是地理位置决定的，更多的是历经历史沧桑、大浪淘沙，最后形成的以天府广场、春熙路为中心的城市圈，这一带的商圈也是成都的代名词。核心商圈地位一旦形成，在很长一段历史时期都是很难改变的。这里凝集了本地人、外地人的一种认同和习惯，是一种标志和符号。
随着城市的发展和扩张，一个中心对于成都这样的特大型城市来说显然是不够的。尤其是近年来，市中心已无开发地块，只能进行棚户区改造和旧城改造，但都是小规模的，很难从整体上对城市进行升级改造。
于是成都提出了“东进、南拓、西控、北改、中优”的发展思路，从这个发展思路来看，西边和北边，包括市中心很难再有大的发展空间。于是，东进和南拓就成了下一步主战场。
目前，东进已经在龙泉形成了以汽车工业为主的制造业板块，南拓以兴隆湖为中心聚集了众多高新产业园区。显然，在下一个中心建设上，城南是占据了先机的。天府国际机场的兴建，向南走向的成贵高铁、成昆高铁建设，加上省级政府机关南迁兴隆湖等传说，让南边的发展更是如虎添翼、日新月异。
不管城市怎么发展，它的中心始终都是人民关注的焦点，也始终会是投资的热点！
藝说
市中心？天府广场就是市中心吗？普遍认为是，但不一定就全是。市中心看你以什么来衡量，如果是成都是一个圆，那么天府广场在圆心附近，可以说是中心。但是，如果以经济来衡量，那就未必了。经济，离不开的是工业、高新技术产业、服务业等等。
举个例子，咱们国家的人普遍会为了孩子而去争取学区优势，也就是说有好学校的地方，周边的人口会出现集聚效应，同时富人圈相对而言也会集聚。为了孩子的教育，父母可是会花大价钱的。教育用地是50年使用权，如果到期会不会校址发生转移呢？
所以，在目前教育体制之下，用屁股想，哪儿堆积了好学校，哪儿就是资金集聚的地方或者说哪儿就是富裕人群购房的地方。如果你以经济来衡量，哪儿集聚了IT，医疗相关配套基地，石墨烯、3D，VR技术，新能源等等的地方，才是他们上班的地方。目前来说，政府是在开辟新的中心，试想，如果把政府当做老板来看待，你是去拿一块地价很贵的地方来投资风险大呢？还是拿一块地价很便宜的地方来投资了？最早是视高镇可以说就是荒凉的地方，现在政府重点打造，只有让开发商或者说人流动起来，才能把一块一块的地都超热，同时学校也一样。举个例子，西华大学，在红光建设新校区之后带动了多少东西，，，，，。所以，有学校的地方，拆迁成本很低，方便学区转移，经济转移的地方才是一个价值洼地。
川耗子金融
要说未来城市的核心在哪里，就先弄清未来经济核心是什么。从已有发达城市来看，不论是纽约，伦敦，还是香港，经济的核心都是金融业。华尔街，金融街，中环。
因为经济发展到一定程度后，资产配置才是经济发展的核心，一切创新，都必须要资本推动。
这样，成都的金融中心在哪里?金融城。这里集中了成都最有活力的金融机构和电子信息公司，最重要的是集聚了大量人才。所以成都未来的城市核心既不在天府广场，也不在虚无的天府新区，而是在金融城。
有一个数据可以参考，成都哪里房价最高?金融城。
垄夫
现在是2035年，你现在所在的城市是四川成都市锦江区，这里如今非常繁华，从2018年成都成为新一线城市起这里每年都在变化，一年胜过一年，如今成都已经成为国际大都市，如今成都的地铁已经建成30多条了，现在从成都到德阳有专用的地铁直达德阳市，看看2034年成都的gdp已经达到5万多亿，超过2018年的上海。成都现在在全国城市中排名第几呢？“奥，现在成都已经成为国际大都市，远远超过重庆，现在成都在全国都是非常有名的大都市，成都现在在全国城市排名中仅次于上海北京还有广州，不过广州这几年就要被我们成都超越，要说成都现在是中国的第四城，那要不了几年成都就会成为中国的第三城，四川现在发展很快如今已经把江苏浙江山东甩在后面了，四川现在的gdp仅次于广东在全国排名第二。相信成都以后会发展的越来越好，四川会建设的越来越好。
超越梦想138000572
我的看法不一样！二十年后成都的中心既不是天府广场，也非兴隆湖周边！而是正在建的金融岛和金融城！东至成仁路，南至天府三街，北至三环，西至剑南大道这一片！将来这里是成都的陆家嘴，华尔街！是成都的名片！是成都的动力引擎！有看法和我一样的吗？
人民无罪
这个问题很简单，逢年过节，你看看成都哪里依然人多那就是市中心，很明显了撒，不用我说是哪里，还有，你再看看地铁，环路的布局，简单的几何都是围着中心走向，这个也不用我解释了吧，好了，你应该知道成都的中心在哪里了！
