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前期物業有服務期限嗎？
前期物業服務合同，由開發公司和物業管理單位簽訂，其中有一部分合同是約定期限的，一般為3年，但也有簽訂5年的，但也不是說到期了合同就失效，何況在約定中，還有開發公司和物業順延簽訂的條款。(下圖)
如果在前期物業服務合同期限內，小區成立了業委會，也順利的簽訂了新的物業服務合同。根據物業管理條例，新的物業管理單位進駐小區之時，前期物業服務合同即可宣告終止。
簽訂物業服務合同中約定明確的期限，在這個期限內，如果成立的業主委員會，也順利地簽訂的物業服務合同也就罷了，但如果沒有簽訂，小區業主與物業管理單位之間關於管理小區期限的問題，易發生爭議糾紛，不少業主以《前期物業服務合同》到期為由拒繳物業費，而引發不少訴訟官司。
於是近年以來，更多的前期物業服務合同是不明確的期限，合同關於有效期約定，設定有一個觸發條件，即《物業服務合同》生效之時《前期物業服務合同》自動終止！
從以上的說明，可以看出無論前期物業服務合同約定了期限或者不約定期限，都是符合物業管理相關規定訂。有不少小區前期物業服務合同到期十年了，卻仍然沒有簽訂《物業服務合同》！
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