江南六月暑未闌，青石幽雅怡心矣。6月20至21日，不動產風險控制部的領導和同事齊聚不動產旗下養生度假項目烏鎮 · 悅景莊，開展為期兩天的部門業務培訓。
培訓課程涉及前、中、後臺風控閉環實務操作過程的多個方面，包括地產基金產品設計、操作實務及運營法律合規要點，房地產銷售及商業運營客戶端常見風險點及應對措施，地產行業投資併購、開發運營所涉稅收實務，房地產企業風險管控實務及案例分析等。培訓旨在樓市政策趨緊、金融監管趨嚴的市場背景下，助力公司風控團隊更好地提升專業敏感度，做好全面、細緻的風險提示，為業務發展保駕護航。
不動產風險控制部總經理莫麗霞首先進行開訓致辭。莫總充分肯定了風控部法律室、風險合規室、信評室和工程監察團隊在公司全面風險管理過程中積極努力的工作，同時指出，在當前監管政策趨嚴、市場環境趨緊的新形勢下，風控團隊的工作將更加複雜、重要，各位同仁要與時俱進，進一步提升專業素養，以更加嚴謹審慎的態度，將風險提示工作做到更加前瞻、細緻和全面。
在接下來的培訓會上，來自通力律師事務所的李劍偉律師向大家介紹了房地產基金及項目投資法律結構等相關法律問題，並結合當前的政策新規及公司的業務實際情況，講述了房地產基金模式對平安不動產股權投資業務帶來的影響，以及資管新規對房地產基金未來的影響；來自建緯律師事務所的黃河律師介紹了商品房銷售及商業招商運營的重大法律風險，並結合案例講解了法律風險管理的具體應用；來自普華永道的劉雪英、姚歡夏經理分析了房地產行業風險趨勢、房地產企業風險管理預警體系搭建思路，並結合行業實際，對房地產行業風險管控及預警體系的應用進行了生動的案例分享；不動產財務部稅務室經理楊三秀解讀了房地產開發運營涉稅實務、地產行業投資併購涉稅實務及地產基金的涉稅實務，並提出問題與學員們進行互動；最後，來自金螳螂建築裝飾有限公司的杲曉東、王凱經理與學員們分享了精裝修項目的管理流程及管理經驗。
培訓過程中，各位講師的精彩分享讓學員們獲益匪淺。大家認真聆聽，並結合自己在平日工作中遇到的問題與講師積極互動、探討。培訓進一步加深了學員對全面風險管理各流程、各層面的認知與理解，同時也增進了部門同事之間的交流與溝通。
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