自4月楼市实行“公证摇号”政策以来，至今近3个月的时间里，杭州已批复138张住宅预售证，分别是4月的14张、5月的65张和6月的59张。
在这段时期里，楼市“遍地开花”，不管是普通刚需房源，还是改善住宅，或者是高端低密产品，都陆续有领证并进行摇号，其中更不乏有吸引1w+、2w+登记人群的“大红盘”。
而作为下半年伊始的7月，新房上市量或许不再如前两月那样“爆发”！
2018年7月杭城各区域开盘情况
据365新房中心统计，2018年7月杭州楼市共有40个楼盘有申领预售证的计划（17盘为纯新盘首次入市），其中37盘推出70年产权的住宅新房，价格从1w+到6w+不等。
注：统计时间截至6月28日；标绿为新盘、标红为待加推；涉及户型大小均指建筑面积。
楼盘需在取得预售证后方能确定价格、登记、摇号、开盘等信息。（已领证尚未开盘的不做统计，摇号登记信息见文末）
西湖区 预计3盘开
6月，西湖区（含之江）有多个住宅项目领出预售证进行登记、摇号，像万科融信西雅图、宝嘉誉府、禹洲滨之江等，而在7月，该区域仅2盘计划推出住宅房源，且均以洋房为主。另有一盘预计首开酒店式公寓产品。
拱墅区 预计4盘开
7月，拱墅区共4盘有开盘计划，其中住宅项目为3个，都是改善大户型房源，价格起码得四五万。
江干区 预计5盘开
7月份，江干区（含下沙）计划上市的纯新盘不少，共3盘。此外，另有2个“老盘”有加推计划。
以上项目所推出的房源含有不少小户型房源，当然，价格也都不算低，普遍得3w+。
上城区 预计1盘开
虽然上、下城新房供应量较少，但在过去3月的“摇号时光”中，这两个区域还是有那么四五个项目参与到其中的，像接连清盘的文晖双子——朗诗熙华府、朗诗乐府，以及钱江新城的信达滨江壹品、滨江保利翡翠海岸。
而在接下来的7月里，翡翠海岸有继续加推的打算。
余杭区 10盘计划推新入市
余杭区无疑是杭州最重要的新房供应量大区之一，但就目前的消息来看，在将到来的7月份，该区域则有点显得“乏力”！
7月余杭区共有10盘预计推出新房源，其中6盘首开、4盘加推。当然，它仍是刚需的“福地”，基本每个项目都会推出八九十方的小户型房源，价格跨度不算大，整体在1万出头到3万之间。
萧山区&大江东 13盘计划推新入市
近来，萧山区、大江东的新房上市量可谓是“赚足眼球”！不管是取得目前摇号时期的最低中签率，还是突破单盘最高登记人数的记录，都让购房者们十分关注这里！
7月，萧山区（含大江东）共13盘预计推新房源，其中不乏有众人期待已久的“红盘”，像江湾城、君奥时代都有可能领证、摇号！
临安&富阳区 预计4盘开
5、6月，临安、富阳两区那真的是新房上市量“杠杠的”，经常会一天就发出四张、五张甚至更多的预售证。
不过，7月份这两区好像有点“放慢脚步”，仅4盘预计加推新房源，多数为大户型房源，价格在“一字头”的居多。
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