農民在農村，最重要的兩樣東西莫過於土地以及房屋了，兩者相鋪相成缺少一樣都不可以，因為這都會關係到自己在農村的生活！
為此，小編隨要告訴農民朋友的是，隨著農村土地確權的開展已經有幾年時間了，現在各方面的工作已經接近尾聲了，按照國家相關規定，農村宅基地存在以下這幾點“問題”的，將會拿不到農村房屋不動產證書，看看這家屬於這幾類嗎？不屬於那麼就恭喜你了。
第一類、建設房屋沒有辦理任何合法手續。現在建房已經不同以前了，現在建房需要向有關管理部門進行申請，通過合法審批後將會拿到相關的證件，後面才能開始各方面的建設作業，假如你還是按照以前沒有經過申請建房的，那麼是不符合相關規定，也不能得到確權以及房屋不動產證書。
第二類、存在一個戶口多處宅子的。一戶一宅是農村建房的最基本原則，現在一戶私自建設多宅屬於違法行為，是要面臨處罰，嚴重的直接拆除，當然以前父輩或者祖輩遺留下導致一戶多宅也是能得到法律的認可，但是按照一戶一宅的原則，只能給予一個房屋不動產證，多餘的房屋將無法拿到證書。
第三類、把房屋面積修建超出所在地標準的。以前農村修建農房，一般都是按照自己的宅基地以及資金來決定修建的面積，隨著相關政策的不斷完善，現在建設房屋是有嚴格的面積限定，農民建房需要按照審批的面積建設，超大面積建設將會面臨處罰，同時也不會給予確權，房屋證也是無望。
第四類、存在違法建設的。 現在農民慢慢富裕起來了，農村建房比例也是逐年上升，但是農民需要注意的是，農業土地不能用來建設房屋，現在不少農民違法在農業土地上建房已經被嚴厲的處罰或拆除。
第五類、已經不屬於村集體成員卻在農村建房的。按照土地法相關規定，村集體成員才能享受農村宅基地使用權，對於不屬於村集體成員到農村建房屬於違法行為，這類房屋是不可能拿到相關確權證書。
所以，農民想要合法擁有自己的房屋以及拿到相關的證書，就不要去觸碰以上這5類情況，避免給自己造成不必要的損失，再說建設房屋也不是一件小事，不管花費的資金還是精力都是巨大。
對此，假如你有不同的看法，歡迎到評論區留言交流。
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