对于北漂而言，要在北京这座城市里生存，面临的最大问题不是工作，而是租房！
6月19日，北京市住建委官网发布了《北京住房和城乡建设发展白皮书(2018)》。白皮书中，第一部分行业概况，2017年北京房地产及住房保障主要数据分析里显示：
在国家提出“租购并举”的住房制度、鼓励租赁市场发展的背景下，租赁成交增长明显。住房租赁规模与买卖(新建商品住房加二手住房)规模之比为13.9:1，明显高于2016年的6.2:1。租金总体平稳，2017年，全市住房租赁平均租金75.6元/平方米·月，较2016年上涨2.4%，涨幅回落13.3个百分点。
划重点：全市住房租赁平均租金75.6元/平方米/月，较2016年上涨2.4%，涨幅回落13.3%。
这对北漂一族来说，是心里不可治愈之痛啊！租金年年涨，究竟有没有价格洼地呢？
干货正式开始之前，有必要让大家先瞅一眼北京地图，后续这张地图会围绕着区域房价来进行各种变身。
从地图上我们可以看到，北京总共分为8个区：其中年轻人的工作地点集中分布在西城、东城、朝阳以及海淀四区，大家租房时也多会围绕这四个区展开并向外辐射，而门头沟、石景山、丰台、通州则多为上述四个区域的居住辐射区，成为部分租客的租房选择。
有人说，北京租房是会呼吸的痛，其实这租房跟投资一样，也讲究市场调研，现在跟着小编来看一组数据：
据云房数据研究中心调查北京市190个片区发现：5月租金环比上涨的片区占总量的82.1%，其中，豆各庄、双桥、五里店、昌平县城、西山、良乡、乔庄、中仓、金融街位列涨幅前十，涨幅最高超26%。
从目前北京各行政区平均租金来看，主城区的东城区、西城区、朝阳区、海淀区租金位于第一梯队，且明显高于其他区域。
从5月租金同比涨幅来看，通州区涨幅最大，同比上涨40.36%；16个行政区中，仅平谷一个区域出现租金下跌现象，跌幅达到8.27%。
住通州的伙伴们表示受到了1万点的暴击！
下面小编给大家来一份【租房避雷区】供大家参考：
目前为止，单位租金最高的前三甲片区为朝阳门、金融街、西单，每平米租金分别为167.5元/㎡/月、166.5元/㎡/月、151.3元/㎡/月。租金排名前20的片区多集中在朝阳、东城区和西城区。
最后大家最关心的【租房价格低洼区】来了，这是云房数据通过比对全市190个片区，选取了主城区价格低洼片区，以供租房参考：
希望这份干货能帮到大家，都能找到满意的房子！
如果大家有什么租房故事请留言，让同道中人看到你的小手！
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