新京報快訊(記者劉洋)因佔據了地產商的房產，朝陽區綠島苑小區的8戶人家一日之間遭遇了集中騰房，30名大漢連踹帶拽將他們清出了住房。新京報記者7月8日獲悉，雖然地產方擁有產權佔理在先，但其暴力騰退的行為被認定違法。北京市三中院對該起暴力清退做出終審判決，率眾清退的季某因非法侵入住宅罪被判處有期徒刑2年。
“我在家裡看孩子，突然停電了，緊接著有人踹門，姓季的帶著30多名黑衣男子，稱要把我們扔出去。”事發2016年7月18日上午，劉女士回憶當時的遭遇稱，這群黑衣男子闖進了他們家裡，開始往外搬東西。被侵犯的鄰居們紛紛報警。
事發地位於北京市朝陽區綠島苑小區“小三樓”，王先生說，他們是聯合收割機廠的職工，房子是單位分的職工宿舍， 從1997年他們就住在這裡，廠子倒閉後這些職工也沒有被妥善安置。後來聽說產權判給了北京安華圖房地產開發有限公司(簡稱安華圖公司)，隨後大家曾被安華圖公司告知“無條件搬走”。但涉案住戶因沒有被妥善安置，繼續居住於此，直到事發當日。
此次非法騰退的行為指向被告人季某，根據公訴機關指控，季某受北京安華圖公司委託，於2016年7月18日10時許，因房屋整修問題，在涉案校區小三層樓內，指使30餘名無業人員，採用破壞門鎖的方式進入8戶居民家中，將該8戶家中的物品搬空，造成財物損毀和丟失攻擊4.7萬元，並將被害人宋先生打傷，經鑑定其身體所受損傷程度不構成輕微傷，後季某被控制。公訴機關認為應以非法侵入住宅罪追究季某刑事責任。
安華圖公司負責人說，公司要從新開發涉案樓，卻因住戶佔地一拖再拖。聽季某說自己有拆遷談判經驗，便派季某全權處理此事，沒想到發生暴力騰退事件。
一審法院認為，被告人季某法制觀念淡薄，指揮他人使用暴力手段強行進入他人住宅，強制將他人從家中帶走，已構成非法侵入住宅罪，判決季某有期徒刑兩年。
季某不服判決上訴。北京市三中院終審維持原判。
【解讀】
律師：該判決對此類事件有示範意義
北京京平律師事務所主任趙健認為，如果是以侵入為條件，只要違背住宅內成員的意思，實施侵入住宅的行為，就具備了非法侵入住宅罪的構成要件。在該律所承辦的一些案例中，確有類似非法強拆、非法強制騰退的事件，被拆遷人報案後總會因各種藉口難以追究下去。因此，該份裁判文書給其他法院做了積極的示範意義。
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