成都798畫室成老師

2018年4月13日，海南30歲生日當天，收到了中央一個大紅包。

習近平總書記在慶祝海南省建設經濟特區30週年大會上宣佈，黨中央決定支持海南全島建設自由貿易試驗區，支持海南逐步探索穩步推進中國特色自由貿易港建設。
貿易區建成後，對每個海南人的利益都息息相關。

一.跨境購物直接包郵到家，可直接在境外亞馬遜等網站購物，商品同款同價，並用人民幣結算，下單後直接從自貿區直接配送，價格比市場便宜10%—30%。

二.買進口汽車比在4S店便宜15%—30%

三不出國就可享受高端醫療服務。

四.出境旅遊低於國內其它城市。

五.創業門檻低優惠多。進出口稅收政策優惠，為大學生創業提供支持。

六.就業有望拿到國際工資。

七.個人可投資港股.美股，在自貿區個人可以開自由貿易賬戶，區內境外個人也可以開設自由貿易賬戶。
4月14日國務院發佈《關於支持海南全面深化改革開放的指導意見》

政策落地的同時，島內一片歡欣鼓舞的同時，房地產價格應聲而起，很多已經報備完價格不允許漲價的項目立刻捂盤惜售。現在三亞能夠銷售的有上東海岸.天悅湖畔，時分亞龍灣.中鐵置業.萬科湖畔.鳳凰海岸地中海灣，加一起也就50多套。昨天三亞國際傳媒20多套全部清盤。

想要在海南買房的就看看其他市縣的。

像這個萬寧的還有房。
文昌高隆灣的海景房，一萬多就可以買到。

海南省長已經明確表態，海南不做房地產的搬運工，將來的海南要減少賣地，減少房地產開發。大力發展旅遊.建設自由貿易區和自由貿易港。告別賣地致富之路。

我是菲兒1966,我在海南。

菲兒1966

30年前，一個政策的青睞，讓海南從“天涯海角”的窮荒之地，一躍變身成中國最年輕的省份、最大的經濟特區、最為開放的改革前沿和中國唯一的省域國際旅遊島。

30年後，南海之濱，千帆競發，萬里征程風正勁，而立之年再啟航。時代呼喚海南勇毅篤行，交出推動新一輪改革開放的精彩答卷。

4月13日，中國決定支持海南建設自由貿易港，海南的發展前景，不用懷疑。

為什麼選擇了海南？

1.獨特的地理區域優勢

“一帶一路”是我國的重大戰略構想，海南作為21世紀上海絲綢之路的重要支點，地理位置非常重要。

如果海南發展自由貿易港，可以輻射東南亞、非洲、阿拉伯、中東等地區。而且，海南有很多天然良港，目前還沒有得到充分發揮，以後開發的空間非常大。

其次是人文歷史淵源。在歷史上，海南與新加坡、菲律賓等華人歷史淵源悠久。這使得發展自有貿易有很大的潛力可以挖掘，貿易增長速度會非常快。

2.這是產業升級的需要，時代發展的需要

隨著我國經濟轉型和消費轉型，海南的高科技和服務貿易開始凸顯出後發優勢。過去三、四十年，中國經濟實現飛速發展主要是依靠製造業。

這既推動了人口城鎮化、擴大了對內對外貿易市場，也進一步帶動了服務業發展和技術進步。

但是，製造業的快速發展要求當地具備產業基礎、人才、市場等條件。海南在這方面沒有先天優勢。

現在，我國實行經濟轉型，從傳統制造業向高科技和服務業轉變，海南在這一領域的優勢開始顯現。

隨著自由貿易港的建立，相信海南在旅遊、醫療、教育、金融等領域都會有重點突破。

3.中美貿易戰成了催化劑

在中美貿易戰中，中國積極反擊最好的武器就是擴大對外開放。大大在之前的博鰲開幕式上的演講已經預告了中國擴大對外開放的政策走向和重大舉措，其中擴大改革開放的措施就是——建立自由貿易港。

這一刻，海南建立自由貿易港有哪些意義？

正如我在4月11日的文章中所說的，40年前，選擇深圳珠海是因為靠近香港澳門，今天，選擇海南是因為東南亞，因為一帶一路。

中國的大國崛起，絕不是單單靠自己，以目前的局勢來看，最大的籌碼一帶一路，通過一帶一路，深入與東南亞各國合作，由此來提高中國的國際競爭力，在中美貿易戰中不讓自己處於被動地位。

海南省快速發展既有利於提高海南省在東南亞地區的經濟地位，擴大我國對東南亞的影響力和投射範圍，推動一帶一路區域合作和聯動發展，也有利於推動我國貿易和投資的自由化，擴大國內市場的對外開放程度。

海南不是簡單的經濟問題，而是一個重要的政治問題。

思考海南問題不能僅僅停留在經濟層面。

我說一個數字你就明白了，海南去年的GDP是4463億，在31個省級行政區裡排名第28位，只相當於廣東省的二十分之一，還不及北京一個朝陽區的GDP。

也就是說，從國家全局的角度來看，海南經濟再怎麼發展也只是一粒芝麻的體量。

但海南開發依然很重要，因為開發不是為了經濟，而是為了建立一個堅實的政治和軍事支點，以此輻射南海和整個泛南海經濟圈。

海南不是一個孤立的單點，而是一個重要的戰略支點。海南在南海是最大的島嶼，但依然是獨木難支。

發展海南不僅是要打造一個點，更要打造出一個輻射南海乃至全球的網絡。主要有四點：

1.海南是21世紀海上絲綢之路建設的戰略樞紐，是中央一帶一路戰略必須夯實的一個支點。

2.海南是面向南海諸島的重要軍事支點，可以夯實對南海第一線的保障。

3.海南是與泛南海經濟圈合作的重要窗口，尤其是對中國-東盟自貿區的建設有重要意義。

4.海南的發展也有利於粵港澳大灣區及珠三角地區的發展，可以發揮聯動效應，有效互補。

我們一直都強調未來的海南，不是你有錢就能買，而是是否能買到的問題，海南的一系列利好，都正在證實我們當初的預判。自由貿易港，更是給本就火熱的海南樓市又添一把火，引爆發展潛力！

未來30年，海南將成為新一輪改革開放試驗田和整個華南地區經濟增長的新龍頭，以中國大國崛起的實力，甚至超越現在的自由貿易港——香港和新加坡。

未來，讓我們對中國唯一的國際旅遊島、自由貿易港——海南，拭目以待！

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大鬍子說房

博鰲論壇開始到現在，好消息是一個接著一個，從大方面來說，對於海南省的全面發展，都是利好的；從經濟來說，特別是對於沿海各市縣，加快了發展步伐和進程，也將更快的推動各個區域的快速發展；從民生方面來說，區域經濟發展起來，隨之也會帶動地區的人均收入水平，和改善部分地區的生活水平。

都是好的方面嗎？也不見得，特別是對於房產這方面，17年到現在陸陸續續出臺的限購政策，無一不是為了控制房價的虛長，讓房地產市場健康穩步發展。自貿港的政策一出來，這又將會是新一輪的對於房地產市場的衝擊波，對於海南本地的居民或者年輕從業者，首付或者房貸的壓力都在增大，收入沒法跟上房價的增長速度，很難實現買房住房。

而作為投資置業考慮，在這些年環境的影響下，海南逐步被更多的大陸居民認知並且熟悉，博鰲論壇之後，一下子增加了更多的瞭解群體，這算是火了，比網紅的傳播速度還快！作為對比的自由貿易港，香港、新加坡、迪拜等，都是非常成功的案例。隨著這一政策的出臺，海南的投資潛力迅速的增長了很多很多，這不單單是房地產方面，而是包含了眾多方面的潛力都得到了極大的提升，房產方面的情景可以說是一片大好。

限制隨意開發、限制沿海區域、環境保護區域；限地、限房、限面積等等，在以“房子是拿來住的，不是拿來炒的”前提下，合理的投資，潛力非常巨大，政府也會非常鼓勵。

海島小民眾

現在熱門的投資對象是房地產和股票，二者投資的根本原理是不同的，房地產的現有價值和潛在價值是投資者最看重的，現有價值是現在看得到的，直觀的，潛在價值是根據需求和環境預測的，而且房地產的發展愈演愈烈，是許多投資人所關注的熱點。相對於房地產，股票的風險更高，失敗的幾率更大，因此房地產投資受到了投資者的青睞。

關於房產投資，海南的房產投資價值更大，受到許多投資者的青睞。因此，小編決定一探究竟。

海南是長壽之地，原因是海南的空氣質量特別好，每立方厘米負氧離子含量甚至高達10000個，負氧離子能夠通過人的神經系統調解人的身體，增強人體活性，提高人體免疫力，降解空氣中的有害物質。全國很多地方都有霧霾了，憑啥海南冬無嚴寒，獨佔最好的海灘，空氣還那麼好？