回農村自建房的人是越來越多，對於結構的選擇，有好多人卻還是一頭霧水，所謂建築結構，它是建築的骨骼，承受著上方的壓力，就多層建築來說，在農村較為常見的建築結構有磚混結構和框架結構兩種。
其實，無論是框架結構，還是磚混結構，可以說它們各有各自的優缺點，在進行建房時，如何選擇當然還要看各人要建一個什麼的房屋，從而加以綜合考量......
對廣大農村住宅來說，因屬自建房，一直以來大部分延用既往的磚混結構。然而，隨著城鄉一體化及建築規劃、技術、材料的普及，框架結構也開始逐漸在農村住宅中普及開來。
那麼，對於如今想要回家蓋房者來說，建一座新房，到底是採用磚混結構好，還是框架結構好，這，著實需認真考慮、慎重以待。
要回答這個問題，首先就要弄清楚，何謂磚混結構，何謂框架結構。
磚混結構：
是指建築物中豎向承重結構的牆採用磚或者砌塊砌築，構造柱以及橫向承重的梁、樓板、屋面板等採用鋼筋混凝土結構。通俗點說，它是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚牆承重的結構。
主要適合開間進深較小，房間面積小，多層或低層的建築，特別重要的是：對於承重牆體不能改動。
框架結構：
是指由梁和柱以鋼筋相連接而成，構成承重體系的結構，通俗點講，由梁和柱組成框架，來共同抵抗使用過程中出現的水平荷載和豎向荷載。框架結構的房屋牆體不承重，僅起到圍護和分隔作用，一般用預製的加氣混凝土、膨脹珍珠岩、空心磚或多孔磚、浮石、蛭石、陶粒等輕質板材砌築或裝配而成。
該結構，按跨數分單跨、多跨；按層數分單層、多層；按立面構成分為對稱、不對稱；按所用材料分為鋼框架、混凝土框架、膠合木結構框架或鋼與鋼筋混凝土混合框架等。
其中，整體式混凝土框架和鋼框架適合大規模工業化施工，效率較高，工程質量較好。
既已簡單瞭解了這兩種建築結構，那麼下面就該重點來了解一下兩者之間的區別，主要有以下13個方面：
①承重特點
磚混：主要是把樓板的重量傳遞到支撐樓板的各道磚牆上，再由磚牆傳遞到基礎。
框架：樓板的重量傳遞到梁，梁傳遞到柱，柱傳遞到基礎
②材料擇取
磚混：過去一般都是實心粘土磚，但如今為了保護耕地，數年前前就已經下文嚴禁再使用此磚，現在很多磚混結構的房子有可能用的是承重空心磚，但可靠性和技術成熟度都比不上實心黏土磚。
框架：內分隔牆一般是非承重空心磚，輕，但做外牆時保溫隔熱隔聲差點。梁板柱都是現澆混凝土。
③技術優劣
磚混結構：對溫度變化，地基沉降變化的敏感度較高，表現為較容易出現各種牆體裂縫，如頂層屋面板下，窗戶的四角，底層窗臺四角等等，可以說磚混結構的牆體裂縫是一個非常普遍的問題，但大部分不會影響到結構安全。
框架結構：牆體裂縫類問題少，但在框架樑底和填充牆頂的交接部位會經常出現裂縫(這是通病，比較難完全避免)，尤其外牆此處如有裂縫，牆面會滲水。
④造價特點
框架最貴，混合結構次之，磚混結構最便宜；
由於受材料價格、施工費用等影響，各地區的兩種結構造價並不一致，但一般來說，磚混結構會比框架便宜100～300元/m2
⑤抗震性能特點
框架最好，混合結構次之，磚混結構最差；對於低度抗震區的低層結構，比如說6層以下的，磚混可以考慮，如果是7度區或者8度區，經濟允許的話最好不用磚混。
譬如，在汶川大地震後，據國家相關專業部門對受災地區的房屋受損情況的調查結果顯示，磚混結構的多層房屋，一般在頂層破壞比較嚴重，多處內橫牆，縱牆呈斜裂縫開裂，個別建築的大梁開裂。
而框架結構的房屋，多為填充牆開裂，一般不影響結構的安全。
⑥隔音效果
磚混住宅：其隔音效果是中等的，
框架結構：隔音效果取決於隔斷材料的選擇，一些高級的隔斷材料的隔音效果要比磚混好。
⑦空間大小特點
磚混結構：因為磚的承重能力有限，一般做到5米就很不錯了，從安全角度考慮，很難再有突破；所以住宅的開間進深較小，房間面積也小；
框架結構：因為梁和柱的結構，使得其空間可以做到6米以上，從而適合房間開間進深大，房間形狀自由的建築。
⑧牢固性能
框架結構：牢固性能很好，可以做到幾十層；
磚混結構：牢固性能較差，一般不超過6層；
⑨有無外露稜角
框架結構：因承重主體為框架柱子、梁，所以無外露稜角，裝修起來比較方便、簡單；
磚混結構：因磚塊的因素，所以有明顯稜角，需要在裝修時首先解決稜角問題；
⑩室內空間改造特點
框架結構：多數牆體不承重，所以改造起來比較簡單，敲掉牆體就可以。
磚混結構：很多牆體是承重結構，不允許拆除的，只能在少數非承重牆體上做文章。
而區別承重牆和非承重牆的一個簡單方法，那就是看牆體厚度，一般來說，240mm厚度的牆體是承重的，120mm或者更薄的牆體是非承重的。
⑪環保特點
框架結構：大部分原料都是工業廢料，可以說是相對的節能環保；
磚混結構：紅磚由粘土燒製而成，浪費耕地，如今受政策限制，可能更費周折；
⑫使用壽命
毫無疑問，框架結構的建築使用壽命要優於磚混結構，一般來說前者比後者要多出30年，近乎一代人的使用壽命。
⑬受空氣溼度影響特點
框架結構因較多使用混凝土等填充物，從而在調節空氣溼度性能方便較差，反而，磚混結構因為由黏土燒製的磚塊，其有比較好的空氣溼度調節性能。
綜上所述，磚混結構與框架結構最本質的區別就是承重構件不同，磚混的主要承重構件是牆，而框架主要承重構件是柱樑。在相互比較上，框架結構無論從抗震，穩定性，房屋堅韌性等都要優於磚混結構。但是磚混結構的優點就是造價便宜，適合多層和低層的房屋，但現在其實很多多層或低層，包括兩三層的別墅都用上框架結構了，更說明了對於關乎人生命安全的房屋承重結構體系，框架體現了它的優點。
總而言之，無論是框架結構，還是磚混結構，可以說它們各有各自的優缺點，在進行建房時，如何選擇當然還要看各人要建一個什麼的房屋，從而加以綜合考量。
不過，除此之外，肯定還要考慮自己家鄉是不是地震多發地帶，或者這裡是否受國家政策影響，嚴禁使用黏土磚，或者是否國家政策提倡，甚至補償使用框架結構建房等因素。
說一千道一萬，無論最後怎麼選擇，總是要建一個既結實耐用，又物美價廉的房子才是最重要的，畢竟老祖宗都說了，
“家肥屋潤丁財旺，好宅一座傳三代”。閱讀更多 建房記 的文章
