每一戶農村家庭都擁有獨自的一塊宅基地,所以在建房的時候都想建的大大的,不然總覺得不過癮。其實現在農村中蓋房子並不是想蓋多大就多大的,國家在宅基地建房方面有著平方限額,2018年各地宅基地建房平方限額標準已出爐,下面給大傢俱體說說!
2018年各地宅基地建房平方限額標準:
陝西:
城郊不超過133m2/戶;川地、原地不超過200m2/戶;山地、丘陵地區不超過267m2/戶。
甘肅:
相關標準不具體,但規定村民建房要根據鎮村規劃進行。
青海:
城郊不超過200m2/戶;水地不超過250 m2/戶,旱地不超過300m2/戶,非耕地宅基地面積350m2/戶;牧區固定居民點最高不超過450宅m2/戶。
寧夏:
水澆地不超過270m2/戶;平川旱作耕地不超過400m2/戶;山坡地不超過540m2/戶。
新疆:
人均耕地0.6畝以下的不超過200m2/戶;人均耕地在0.6畝--1畝之間的不超過300m2/戶;人均耕地在1畝—1.5畝之間的不超過400m2/戶;人均耕地在1.5畝—2畝之間的不超過500m2/戶;人均耕地在2畝—5畝之間的不超過600m2/戶;人均耕地5畝以上的不超過800m2/戶。
河北:
農用地不超過200m2/戶;建設用地和空地不超過233m2/戶。
山西:
平原地區人均耕地在1畝以下的,不超過133m2/戶;人均耕地在1畝以上的,平川不超過200m2/戶;山區薄地不超過266m2/戶。
內蒙古:
實行一戶一宅政策,宅基地面積標準由自治區人民政府自行規定。
北京:
近郊和遠郊人多地少的農村不超過0.25畝;其他地區不超過0.3畝。其中,1982年前確定的宅基地,高於此標準的,每戶可適當放寬,但最高不超過0.4畝。
天津:
有條件的地區統一規劃建設;無條件的地區,依照本村人均耕地面積劃定宅基地面積。其中,人均耕地面積在667m2以下的,不超過167m2/戶;人均耕地面積在667m2以上的,不超過200m2/戶。
四川:
農村居民修建住宅,按照20—30m2/人的標準修建,戶人數超過4人的按4人計算。
貴州:
城郊、壩子地區不超過130m2/戶;丘陵地區不超過170m2/戶;山區、牧區不超過200m2/戶。
雲南:
農村宅基地面積,人均不超過30m2,且不超過150m2/戶。
重慶:
市轄區農村宅基地面積標準為20—25m2/人,其他區縣轄區農村宅基地面積標準為20—30m2/人,3人以下戶算3人,4人戶算4人,5人以上戶算5人,擴建住宅新佔的土地面積應連同原有宅基地面積一併計算。
西藏:
佔用耕地的,人均耕地1.5畝以下的禁止用耕地作宅基地。確無荒地的,可搬遷解決;人均耕地1.5畝--3畝之間的不超過300m2/戶;人均耕地3畝以上的不超過350m2/戶;
佔用其他農用地的,4人及4人以下的戶不超過350m2/戶;4人以上的戶不超過400m2/戶;
佔用荒地的,4人以下的戶不超過400m2/戶;4人以上的戶不超過500m2/戶。
遼寧:
按村人均耕地算:
1畝以下的,4人以下的戶不超過200m2/戶;5人以上的戶不超過270m2/戶;
1畝--2畝之間的,4人以下的戶不超過200m2/戶;5人以上的戶不超過270m2/戶;
2畝以上的村,4人以下的戶不超過300m2;5人以上的戶不超過400m2。
吉林:
農業戶口宅基地面積230m2/戶;市區轄鄉鎮的規劃區、工業區農戶住宅用地270m2;
黑龍江:
農村宅基地,不超過350m2/戶;城郊和鄉鎮政府所在地及省屬農、林、牧、漁場場部宅基地,不超過250m2/戶。
江蘇:
城郊和人均耕地在十五分之一公頃以下的縣,不超過135m2/戶一百三十五平方米;
人均耕地在十五分之一公頃以上的縣,不超過200m2/戶。
浙江:
大戶使用耕地的不超過125m2,使用非耕地的不超過140m2。大、中、小戶的劃分和建房用地的限額標準,由縣級人民政府規定。另外,房屋佔地面積不得超過宅基地面積的70%。
海南:
平原地區不超過60m2/戶;丘陵地區不超過120m2/戶;山區不超過150m2/戶;人多地少地區和城郊不超過50m2/戶。
廣西:
使用耕地的,不超過22m2/人,8人以上的戶不超過160m2/戶;使用非耕地的,不超過30m2/人,8人以上的戶不超過250m2/戶。
江西:
佔用宅基地和空閒地的,不超過180m2/戶;佔用耕地的,不超過120m2/戶;佔用荒山、荒坡的,不超過240m2/戶。
河南:
城鎮郊區和人均耕地667m2以下的平原不超過134m2/戶;人均耕地667m2以上的平原,不超過167m2/戶;山區、丘陵區不超過200m2/戶,佔用耕地同上。
湖北:
大中城市內宅基地面積不超過80m2,其他城鎮內不超過100m2。
湖南:
山地、丘陵不超過230m2,湖區、平原不超過200m2,城郊不超過160m2。
閱讀更多 住宅在線 的文章