自2018年以来，楼市调控政策不断加码，全国各地房地产调控政策已经多达120次。一二线城市房价已经呈现下滑趋势。
在房地产市场，关于房价有一个得到普遍认可的规律：长期看人口，中期看土地，短期看金融。可以说，人口、土地、金融政策都于三四线城市房价变化息息相关。中国的低生育率决定了中国房价未来不可能存在上涨空间。
现在所谓的新一线城市都在圈人，目的就是把资本留住，以后限售限买就是常态，而且还会延长，同时对购房人会越限制越苛刻，就是冻结楼市，买不到，卖不掉，估计这一波涨接近尾声了。
多套房的，尽快出手，不要等到年底，免得被套牢，资金流不出去，一旦准一线城市开启横盘模式，甚至下跌，那就不好出手了，因为买涨不买跌，不要后悔。房子是商品，但房子是用来住的，国家会干预，大手随时会下来。
如今各地不仅空置房现象相当严重，上涨的房价已经超出了普通大众的购买力。国家在2017年给房地产的定调：“库存
已然很严重的房地产市场，要因城施策去库存，要支持居民自住和进城人员购房需求。国家的态度很明显，今后政策必然会加强房地产市场分类调控，更注重因城施策去库存。因此，一二线城市的房价必然会在一定程度上得到控制。分享到:
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