自2018年以來，樓市調控政策不斷加碼，全國各地房地產調控政策已經多達120次。一二線城市房價已經呈現下滑趨勢。
在房地產市場，關於房價有一個得到普遍認可的規律：長期看人口，中期看土地，短期看金融。可以說，人口、土地、金融政策都於三四線城市房價變化息息相關。中國的低生育率決定了中國房價未來不可能存在上漲空間。
現在所謂的新一線城市都在圈人，目的就是把資本留住，以後限售限買就是常態，而且還會延長，同時對購房人會越限制越苛刻，就是凍結樓市，買不到，賣不掉，估計這一波漲接近尾聲了。
多套房的，儘快出手，不要等到年底，免得被套牢，資金流不出去，一旦準一線城市開啟橫盤模式，甚至下跌，那就不好出手了，因為買漲不買跌，不要後悔。房子是商品，但房子是用來住的，國家會干預，大手隨時會下來。
如今各地不僅空置房現象相當嚴重，上漲的房價已經超出了普通大眾的購買力。國家在2017年給房地產的定調：“庫存
已然很嚴重的房地產市場，要因城施策去庫存，要支持居民自住和進城人員購房需求。國家的態度很明顯，今後政策必然會加強房地產市場分類調控，更注重因城施策去庫存。因此，一二線城市的房價必然會在一定程度上得到控制。分享到:
閱讀更多 張總聊房子 的文章
