近日，太原市市長信箱回覆了一大波關於樓盤房產證的問題，不看不知道，一看嚇一跳！
一、小店區康馨苑紅本問題
市民提問：我也是太原市小店區電子街康馨苑小區的一名業主，該房已於2016年網籤，至今已兩年時間，但不動產權證卻遲遲辦不下來，現在家中急需用錢，卻因沒有紅本而無法正常交易，最重要的是戶口也無法辦理，導致影響我們的正常生活，讓人很是糟心。我看了新聞後，有三點疑問：1.小店區規劃局回覆說拆除是需要技術處理的，弄不好會影響主體。那建造的時候就不需要技術處理嗎？就不怕影響主體嗎？如果有是誰同意的？2.開發商說是它們無權拆除，規劃局又說需要開發商提出，那到底應該由誰負責？就好比法律規定合同無效，自始至終都無效，不受法律的約束與保護，這本就是違建，難道不應該直接拆除嗎？3.既然是B2、B4、B5、B6違建，那不可以辦理其他沒有違建的樓的紅本嗎？或者針對那些違建的業主，進行行政處罰或行政措施。制度本來就是維護社會的公平、公正，這對作為弱勢群體的百姓來說太不公平了，也正因如此，才有了人間正道是滄桑的佳句，所以我代表廣大的老百姓，懇請耿市長為我們主持公道，也希望相關部門能夠真正做到有法可依、有法必依、執法必嚴、違法必究。
官方回覆：經市住建委核實：康馨苑項目由山西驊燕置業有限公司開發，共17棟樓，五證齊全，是省人事廳、山西省畜牧研究所的團購房。因B2、B4、B5、B6號樓中存在違建，無法進行規劃驗收，目前不具備辦理不動產證的條件。
二、勝利東街東鉑城
市民提問：尊敬的市長:勝利東街東鉑城能辦下大紅本嗎？買的時候說是政府133工程！
官方回覆：經杏花嶺區政府核實：東鉑城小區是太原市東中環改造回遷安置及小棗溝城中村改造回遷安置小區，該項目為城改133工程，市政府重點工程，目前相關手續及大紅本將按照城改政策統一辦理。
三、朝陽一號樓盤網上傳的政府查處文件屬實嗎
市民提問：目前看中了朝陽一號，但是看到網上的查處文件，心有疑慮。請市長確認樓盤的可靠性。希望市政府不要回復什麼四個證書已全就差預售證。百姓想知道的是這個樓盤開發商的糾紛處理好了沒，處分消除沒！樓盤能不能放心購買！辛苦！
官方回覆：經市住建委核實：朝陽壹號項目由山西郡宇房地產開發有限公司開發，已取得施工許可證，正在辦理預售房許可證。
四、尖草坪區龍康新苑大紅本問題
市民提問：耿市長你好，我是龍康新苑住戶。想問下大紅本什麼時候辦下來？
官方回覆： 經市住建委核實：該項目正在辦理房產證前期手續。
五、府東龍城苑大紅本
市民提問：你好我是安置到府東龍城苑的住戶，想問一下什麼時候可以辦理大紅本。手續辦到什麼程度了。
官方回覆：經市住建委核實：職工新街馨春龍城苑項目由太原市龍城北部置業有限公司開發，是政府的回遷安置項目。4號、7號地塊、已取得施工許可證，3號地塊正在辦理施工許可證，6號地塊正在辦理土地手續，目前尚不具備辦理房產證的條件。
六、東瑞攬勝房產證問題
市民提問：東瑞攬勝小區已經交房1年半，可遲遲沒有開始辦理房產證的消息，據說是小區的竣工驗收工作還沒完成。現在就想諮詢一下，小區手續辦理的真實進度是什麼？
官方回覆：經市住建委核實：東瑞攬勝項目由山西東瑞房地產開發有限公司開發，現已進入不動產的辦證程序，正在進行合同備案。
七、山西郡宇萬象城二期（長風觀園二期）房產證問題
市民提問：山西郡宇萬象城二期（長風觀園二期）交房已逾一年半，聲稱是政府133項目，但房產證遲遲未見進展，請問耿市長開發商所說是否屬實，何時能辦下來房產證，再次感謝您。
官方回覆：經市住建委核實：萬象城二期是由山西郡宇房地產開發有限公司在萬柏林區新莊村建設的城中村改造項目,屬集體土地，無手續。
八、火車站巴黎站前小區房產證問題
市民提問：耿市長您好，火車站巴黎站前小區，從入住到目前已十年有餘，但房產證一直沒有辦下，聽說是開發商違建多蓋了一層，要想辦房產證就得交罰款，但是現在的這個開發商遲遲不予辦理，弄得我們老百姓很被動，房屋不能買賣，不能落戶，孩子不能上學，請耿市長能否告訴我們，如何應對現有的情況？
官方回覆：經市住建委核實：巴黎站前小區由太原市迎澤區城市建設綜合開發公司開發，投資方是山西明澤房地產開發有限公司，五證齊全。因超規劃施工，企業補交土地等相關費用，無法完善相關手續，目前不具備辦理不動產證的條件。
九、鴻洋小區房產證問題
市民提問：經濟技術開發區鴻洋小區房產證辦理多年沒有結果，買房時5證齊全，這麼多年過去了，就是辦不下來。懇請領導在百忙中抽出時間關注一下，對我們百姓來說這就是天大的事。實在是沒有辦法，才給領導留言。希望領導關注！
官方回覆：經核實，鴻洋小區由太原市天贏偉榮房地產開發有限公司開發，五證齊全，已辦理規劃、消防等驗收，目前正在準備竣工備案資料，待竣工驗收備案後，開始辦理房產證。已督促開發公司儘快完善備案手續，以便儘快開始辦理房產證。
十、裕豐.惠澤園大紅本問題
市民提問：我是杏花嶺區臥虎山路裕豐.惠澤園的住戶。於2010年全款買房併入住，當時合同中寫出是大紅本，但至今仍未辦理，也無任何消息。現小區內外一直在私蓋違建，也無人管理。請問，我們小區是大紅本嗎？現在有幾證，辦理到什麼地步了，謝謝！
官方答覆：經市住建委核實：惠澤園項目由山西裕昌房地產開發有限公司開發，是棚戶區改造項目，原是劃撥土地，已辦理土地出讓手續。因未批先建，未繳納罰款，未完善後續手續，辦證工作無法向前推進。經協調，現正完善規劃手續，目前尚不具備辦理不動產證的條件。
看到這麼多樓盤因為各式各樣的問題，影響辦理房產證，真心感到難以接受。
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