自从《上海市人民政府印发的通知》（沪府发〔2017〕86号）出台后，拆迁工作就进入白热化。对拆改的范围、面积和拆后安抚工作都提出了新要求，而普陀区武宁路这次的拆改，就是上海实施拆改新政以来顺利完成的第一例。
拆改新政提出：1、加强各类保留保护建筑管理和修缮
2、综合推进各类旧住房修缮改造
3、稳妥推进旧区改造
4、完善房屋征收补偿机制
5、积极推进征收安置住房及配套设施建设
新的补偿奖励机制也随之而出：签约奖励费及搬迁奖励费（捆绑式的链条效应奖励）
即签约比例超过85%后，每上升1%，每户再奖励若干补贴，这需要最后一户居民的支持，没有他签约，已签约的居民每人在签约奖和搬迁奖上就要损失一部分收入。
武宁路快速化改建工程是沪上快速路系统规划建设"一横三环+十字九射"布局形态中的一"射"，是普陀区一条重要的快速通道，也是衔接沪宁高速公路入城段的一条内外交通转换的重要通道，建成后对疏导交通压力很有效。所以曹杨八村征收地块是非常重要的一个节点。而本次房屋征收涉及到曹杨八村201号-206号6个门牌号，共计122户。
然而，这次的基地房屋征收难度系数比较大，原因有很多：原居民本身对征收的意愿不统一，特殊人群多，家庭矛盾纠纷多，人户分离、共有产权人多，所以居民对这次的拆改有很多要求和问题。
虽然这次的征收属于配合交通基础设施建设带有强制性，但是在新的拆改政策实施下，还是以柔和过度，尽量减少遗留问题和纠纷，最终在签约奖励期第十天全面完成征收。
拆迁对所有人来说都是大事，普陀区的城改力度大，拆迁规划一直在推进，不知道何时就拆到自己家了呢？下面是该区目前在售楼盘，给想在普陀置业的人作为参考：
普陀区在售楼盘共6个，均价101000元/平，普陀区的房价算是上海中上等的高，但是区内商圈的楼盘评价普遍较好，评价不错。
评估依据：《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目（建科验字【2014】第061号）
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