自從《上海市人民政府印發的通知》（滬府發〔2017〕86號）出臺後，拆遷工作就進入白熱化。對拆改的範圍、面積和拆後安撫工作都提出了新要求，而普陀區武寧路這次的拆改，就是上海實施拆改新政以來順利完成的第一例。
拆改新政提出：1、加強各類保留保護建築管理和修繕
2、綜合推進各類舊住房修繕改造
3、穩妥推進舊區改造
4、完善房屋徵收補償機制
5、積極推進徵收安置住房及配套設施建設
新的補償獎勵機制也隨之而出：簽約獎勵費及搬遷獎勵費（捆綁式的鏈條效應獎勵）
即簽約比例超過85%後，每上升1%，每戶再獎勵若干補貼，這需要最後一戶居民的支持，沒有他簽約，已簽約的居民每人在簽約獎和搬遷獎上就要損失一部分收入。
武寧路快速化改建工程是滬上快速路系統規劃建設"一橫三環+十字九射"佈局形態中的一"射"，是普陀區一條重要的快速通道，也是銜接滬寧高速公路入城段的一條內外交通轉換的重要通道，建成後對疏導交通壓力很有效。所以曹楊八村徵收地塊是非常重要的一個節點。而本次房屋徵收涉及到曹楊八村201號-206號6個門牌號，共計122戶。
然而，這次的基地房屋徵收難度係數比較大，原因有很多：原居民本身對徵收的意願不統一，特殊人群多，家庭矛盾糾紛多，人戶分離、共有產權人多，所以居民對這次的拆改有很多要求和問題。
雖然這次的徵收屬於配合交通基礎設施建設帶有強制性，但是在新的拆改政策實施下，還是以柔和過度，儘量減少遺留問題和糾紛，最終在簽約獎勵期第十天全面完成徵收。
拆遷對所有人來說都是大事，普陀區的城改力度大，拆遷規劃一直在推進，不知道何時就拆到自己家了呢？下面是該區目前在售樓盤，給想在普陀置業的人作為參考：
普陀區在售樓盤共6個，均價101000元/平，普陀區的房價算是上海中上等的高，但是區內商圈的樓盤評價普遍較好，評價不錯。
評估依據：《普通住宅性價比評估系統》-住房和城鄉建設部科技計劃項目（建科驗字【2014】第061號）
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