当前，虽然楼市调控政策还在持续，国家也一直践行“房子不是用来炒的，而是用来住的”承诺，但是不管怎么说，房子上涨依然是一个不争的事实。那么，在国家如此严格的限购政策下，房价已经保持小幅上涨态势，倘若国家全面放开限购，房价一路高涨，我国房地产市场又会掀起多大的风雨呢？
笔者以为全面放开了限购，房价势必会继续快速上涨，从中受益最大的当属房地产开发商了。这些开发商在挣钱后还会继续扩大房地产市场，建造更多的楼房，开办更大的房地产企业，到那时，各大开发商买地的热情必将重新激发，未来各大城必将冒出更多的“地王”，地皮上建造了新房，那些开发商必将会赚的盆满钵满。
房价的上涨也会给炒房客带来更多赚钱的机会，只要炒房客有钱（没钱也可以贷款），就不怕砸在手里卖不出去。房价炒到一定高位后，最后谁会成为接盘侠，肯定是那些刚需族和首付都是东拼西凑的低收入群体。和炒房客同样赚钱的还有各大银行，毕竟现在贷款买房的人比较多，到时候房贷利率不断上调，银行的好日子还会远吗？
限购政策放开，房价上涨，最吃亏、最悲催的群体除了刚需族和租房族，还有一类群体也将受到很大的损失，那就是小型创业者，这些人手头几乎没什么钱，只是想租个店铺做个生意有空饭吃，但是房价的上涨也势必影响商铺租房的价格，现在实体经济本来就不好做，如今又需要缴纳更多的商铺租金，一年下来还没有农民工搬砖挣钱，你说这结果是不是很悲哀呢？
另外，最悲催的还有一类人，那就是来到大城市打拼的农村孩子，这些人没人没关系，只能干着最底层的工资，拿着微薄的工资收入，住着最差的出租房，本来在城市出人头地，奈何现实确狠狠的打了这些人一记耳光，房价如此上涨下，买房更不知道是何年何月的事情了。
因此笔者以为，国家加大楼市调控力度，坚持“房子不是炒的，而是住的”的理念是非常明智的。虽然楼市调控有滞后性，但是相信这个时间必然不会持续太长，房价下跌的日子也不会太久。关于未来几年房价的走势，大家又是如何看待的呢？欢迎大家相互交流讨论！
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