高週轉正成為房企擴大規模，保證安全的大殺器。
值得一提的是，以萬科為首的前10家房企存貨總計接近2.5萬億元，佔比達55%，接近六成。
另有分析人士認為，房地產行業本身的樓盤開發具有周期較長特點，庫存增加有其合理性，一般房企會儲備滿足企業未來3年發展需求的土地量。但有些企業雖存貨增長幅度較慢，或者甚至出現存貨大幅降低的現象，這也並不意味這些房企運營健康。
不過，從整個行業去庫存效果來看，2017年，一些此前在三、四線城市集中佈局的房企去庫存效果理想，甚至有在三、四線大量佈局的企業能一下回籠上千億元的銷售款。
有業內人士表示，目前來看，在A股房企6.5萬億元負債的高壓下，高週轉幾乎成為房企保證資金鍊安全的“重中之重”。庫存管理能力若較弱，一般非高端項目無法三年內清盤，那麼將影響企業短期償債能力。而近兩年拍出的多幅地王地塊由於限價政策限制，尚未實現大量變現，會進一步降低存貨週轉速度，資產週轉率也將受到影響。
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