高周转正成为房企扩大规模，保证安全的大杀器。
值得一提的是，以万科为首的前10家房企存货总计接近2.5万亿元，占比达55%，接近六成。
另有分析人士认为，房地产行业本身的楼盘开发具有周期较长特点，库存增加有其合理性，一般房企会储备满足企业未来3年发展需求的土地量。但有些企业虽存货增长幅度较慢，或者甚至出现存货大幅降低的现象，这也并不意味这些房企运营健康。
不过，从整个行业去库存效果来看，2017年，一些此前在三、四线城市集中布局的房企去库存效果理想，甚至有在三、四线大量布局的企业能一下回笼上千亿元的销售款。
有业内人士表示，目前来看，在A股房企6.5万亿元负债的高压下，高周转几乎成为房企保证资金链安全的“重中之重”。库存管理能力若较弱，一般非高端项目无法三年内清盘，那么将影响企业短期偿债能力。而近两年拍出的多幅地王地块由于限价政策限制，尚未实现大量变现，会进一步降低存货周转速度，资产周转率也将受到影响。
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