你知道房价一直在上涨，
但或许并不知道房贷利率也同步在跟涨；
你知道新房限价从而拥有性价比，
但或许并不知道摇到并不一定是赚到......
今天就跟大家聊聊：房贷利率连涨17个月之下，还可以买房吗？
除了房贷利率的上涨，更让购房者有深刻感受的，就是贷款难、放款慢。在拿地宝研究院院长钱贤强看来：中央要求银行要支持实体经济，给实体经济输血，在整个资金有限的情况下面，银行要分节奏放款。同时，也是为了控制开发商回笼资金的情况，从供应端这块尽量让开发商的资金来的不那么快，从而抑制地价上涨。
虽然政府在政策性的控制购房者和开发商的买卖节奏，但是在杭州楼市，依然有不少购房者抱着“买到即赚到”的心态去参与摇号买房，从而忘了算一算这背后的经济成本。
比如，“杭州第一摇”和家园·臻园的选房现场，有个姑娘虽然中签，但在选房时却弃选了。因为她仔细算了算，和家园房子总价360多万/套，首付三成，按照房贷基准利率计算，每月也要还13000多元的贷款，最后只能放弃了得之不易的选房机会。
实践告诉我们，摇中了也并非“高枕无忧”！钱院长就算了一笔账：比如30000元/平米的单价，100平米的面积，一般4成贷款，加上如果是投资，肯定是5年左右就卖掉了，算你5年贷款，就多付18万的成本，那这个18万折算到100平米，就是1800元/平米的房价。如果一二手房的价差是在2000元/平米以内，也就意味着没什么赚头了。
所以大家不要盲目去摇号，当然业内人士也表示刚需购房者还是可以尽早“上车”的。
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