不落51184345
大約從去年三四月份開始，安徽小縣城的房價突然大幅上漲，讓人們都始料未及。原來售樓的銷售人員接待都非常熱情，不厭其煩地打電話，甚至到了死纏爛打的程度。而隨著房價的上升，房屋的緊俏，售樓的銷售人員見人也得理不理了，顧客反而向他們陪著笑臉，說著好話。
原來前幾年我也沒有考慮買房，但是去年實在受不了房地產的誘惑了，也打算買商品房一套，一是為了自住，二是為了保值增值。
可是等到我跑步入場的時候，才發現房子已經一房難求了。沒有全款、沒有首付百分之60以上，你就別想買到房子。買房成了搶房，買到就成了賺到……
但是對於小縣城這炙手可熱的房價，仔細分析起來，又有一點懷疑當初的決斷。
安徽小縣城的工資一般都在五六千之間，可是房價已突破了七、八千一平方米，這就大大的超出了一般工薪階層的承受能力。這樣的房價已失去了有效支撐，估計也不會漲太久的。房地產作為投資，已經失去了保值增值的價值，買房的價值也大打折扣。
所以如果不是剛需，建議投資有風險，買房須謹慎。
法重情深
基本上沒有買房的價值，當然剛需另說!
我家蒙城的，房價去年最高1.2萬，上了全國頭條，兔仔表示蒙城縣支柱產業是農業，工業服務業基本上絕跡，沒有火車和高鐵，也沒什麼有效的政策扶持，，，哪裡有勇氣上均價8000？
答：剛需+投機炒房。
因為去年國家大力氣限購，房住不炒，一系列政策使得一線二線城市房價停滯。
剛需買房者只能無奈返鄉置業!
有剛需就有炒的空間，投資客發現了這個短期機遇，所以，剛需-炒房共同湧入，極大的拉動了三四五六十八線城市的房價，這不是安徽現象，是中部很多省份都有的現象。
即便到現在，這波勢力還在，只要國家還在限購一線二線，部分剛需只能返鄉置業，熱錢就會繼續向監管松的小地方流動。
所以目前，安徽各地級市房價最高價紛紛破萬，這個現象短期還在繼續，但是長期來看，結果並不明朗，不值得加大投入。
但是降價也是不可能的，最多的波動性緩慢上漲!如果是剛需，漲跌不重要，建議趁早上車。
合肥看房公社
沒有必要買了。你想想，縣城漲成這樣，收入又低，每月還三四千，靠什麼還？！
昨天，合肥瑤海區報批的房均價9400每平。既然均價，這裡還有低於9400的，也有高於的。就按9400算，買個90平的85萬。而縣城就按7500,一般都是110平到140平的，開發商在縣城蓋小戶型的很少。買個110平的825000。與省城懸殊不大，一樣的價錢，何必在小縣城買呢？
縣城收入低，機會少，前景暗淡，沒什麼奔頭，找對象也難。有幾個俊姑娘早被大戶人家瞄上了。省城不一樣了，剩女庫存量大著呢，有房子就不愁尋覓有文化的氣質女咯。
縣城就那麼大，生意壟斷厲害，各行業都被行業大戶佔了，你想掙錢根本就竟爭不過他。而省城就不一樣了，誰也沒那麼大資金控制一個城市的行業，所以看準某行還是有機會的。
縣域能漲成這樣的，大都是人口多，經濟不好的，沒什麼企業，財稅來源途徑少，全靠地產經濟拉動收入。想想，在這樣縣城買，不光還貸難壓力大，後代也跟著遭苦。
是吧。
微微說事兒
我是安慶市懷寧縣,我們縣房價賣5000一6000元一平米，碧桂園精裝修賣7100元一平米,在安徽省懷寧縣房價不高。我縣到2019年高鐵通車,房價會提升,因為高鐵坐落安慶市懷寧縣,安徽省第二高鐵站。
手機用戶7005456319
我是安徽省廬江縣的，說起咱廬江縣的房價，真是高的驚人！要不是去年縣政府壓著，房價早就飆升到一萬多一平方了！本人幸虧下手早一點，要不然咱現在也買不起了。還有就是廬江人的消費檔次太高，辦個黑白喜事，煙是中華，酒是古井原漿，生活在廬江真心的累啊！
哥只是個傳說145557927
隔壁三兄弟都是建築工人出身，合夥在村裡建了4層樓。每人花了不到6萬。磚頭大概10萬塊磚頭每塊2毛六元花了2.6萬，鋼筋20頓算上運費4000每頓花了8萬，水泥20頓左右每頓350，7000塊。其它七七八八不到5萬。花了總共15萬3000左右每人不到6萬一人一層，第一層共用。
超級馬力23
憧憬未來6505281
懷遠的房價也高。2004年渦河三橋北陽光花園900/平米，2009年禹都華庭,2300/平方，2011年遠大未來城3300/平方，2016年夏天中財世紀花園4500/平方，2017年漲的多且快。現在三橋南江山御景7000多，碧桂園也7000多，主要受蚌埠房價上漲影響，蚌懷雲軌實驗線路影響，蚌埠市裡，七、八千，有的上萬，工薪階層真買不起。蚌埠房價是繼南京，合肥之後的第三個上漲最快的蘇皖城市。
201150317730荊郭居士
憎恨碧桂園！碧桂園到哪，哪裡房價就被他搞起來。本來我們這房價都在四五千，碧桂園一來，打什麼精裝牌，房價直接上萬，周邊樓盤全都以碧桂園做對比，毛坯房都七千往上跑，祝碧桂園早日倒閉！
中山郡文明堂
我是安徽滁州的，我們這市裡房價看學區地段，5000-8000+不等，我是滁州一個鎮上的，靠近南京，一個小鎮房價都在7000左右了，我們這一個鎮有他媽三個碧桂園，一個恆大，還有高速地產還有個富力水鎮，房價全都吵起來了，都是想買房等升值的，到最後手裡都有房子，最後有你哭的時候
