现如今，从最近各地抢房现象不难看出，部分人对于房价只涨不跌的预期依旧没有改变，投机炒房在一线城市是消停了，但在一些热点城市以及部分三四线城市有增不减，目前的调控根本压不住房价反弹的趋势。
很多专家都说过：调控政策一旦松开，房价很可能又将是翻番的上涨。不过随着房贷利率的不断上扬，限购、限价的城市也在不断地扩围，调控政策在短期内不会出现放松现象。
住建部上月两次提出维护楼市稳定，坚持调控不放松，而银行资金进入楼市的渠道，大多都被斩断了，现在的银行对于房贷管理也是越来越严格，上层要求不能轻易房贷，而以往银行赚钱的主要业务都是房贷，所以现在的银行也只能加强监管力度。
不少城市的人们买完这一波的房子，消耗完个人手上的贷款后，这些存款变成了房子，社会流动资金少了，需求也少了，房子自然也就没人买了。所以说到了2020年后，若货币政策不放松，那么楼市也就没有什么接盘侠了。
而且大量的人口向一二线热点城市聚集，三四五线人口流失率高，那么，大多数地区的房子也就没有投资价值了，降温是大概率事件。
量价的调整会释放前期楼市的风险，房价若是再上涨，管理层不愿意，市场不愿意，老百姓更不愿意，所以说房价很难继续维持高价，但到底什么时候会跌，谁也说不出个准数。大家觉得呢？
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