英國買房陸特資產瞭解到，無須多贅述，倫敦最是讓人期待的城鐵建設項目就要數Crossrail了。在歷經了數十年的籌劃之後，Crossrail鐵路於2009年動工，此為同時期歐洲之內規模最為巨大的一個鐵路基建項目，該工程主要就集中於路線貫穿市中心的部分。
據陸特資產瞭解，該項目的投資金額高達148億英鎊之多，其已然不單單只是一項重大的基礎設施建設項目了，其更是英國房價增值最為強勁的一大催化劑。從其破土以來，Crossrail 效應已然襲捲了全倫敦，更是備受諸多的置業投資者們的關注。
現如今，Crossrail已然成為了衡量一個區域發展前景的一大重要指標。對於Crossrail沿線118公里的周邊房產投資者們而言，毫無疑問是沐浴在了一個可觀且巨大的投資紅利的光芒之中。
就直觀的來說，此一鐵路沿線的房產一直以來都呈現出了強勁的增長趨勢，而且比之於平均水準的增幅還要高出不少。那麼，橫貫鐵路沿線的房價，到底增漲了多少呢？英國置業陸特資產這就為你揭曉答案。
按照權威的英國房產公司統計，自2009年破土動工一直到現在，Crossrail沿線房產均價已然上漲了66個百分點。此較之於同期的倫敦房產的平均水平更是要高出近15個百分點。
但是，Crossrail的瘋狂還遠遠不僅僅止於此，按照英國最大的獨立商業地產顧問公司最新的研究預測顯示，至2026年伊麗莎白線城鐵Crossrail沿線站點一公里範圍之內的房產價值的提高將高達至201億英鎊，比之於2012年時所預計的55億英鎊額外增值要遠遠高出許多，比之原來的預期增加了近四倍之多。
此外，基於大多數房產投資買家於這基建工程瓜熟蒂落之前，就對其持有著很是樂觀的觀望之態，市場關注度亦是隨之而呈現出了節節上漲的態勢，進而亦促使了Crossrail沿線房價更是出現了不斷攀升的趨勢。而隨著施工尾期的不斷臨近，有關Crossrail效應的呼聲更是已然愈發地響徹起來了。
倫敦城區霍頓公寓近城市大學學院新興高科技文化創意集聚地48萬英鎊起
霍頓（Hoxton）公寓項目坐落於倫敦市中心東北部一／二區交界的霍頓（Hoxton）板塊的中心位置。毗鄰Shoreditch公園和攝政運河，距離最近的Hoxton Station火車站步行12分鐘， 行政上屬於Hackney區。周邊The Archivisit畫廊、霍頓街頭集市及Geffrye博物館等商店、酒吧和藝術館環繞。
霍頓（Hoxton）公寓項目，住宅主體是由2棟六邊型住宅大樓（16層和20層）組成，室內裝修風格簡單大氣。共計有198套公寓將面向市場出售，房產戶型囊括了studio、一房、二房及三房。其中，studio、一房和二房的小戶型公寓，非常適宜投資。
項目周邊
·霍頓地區（Hoxton）：霍頓板塊南接倫敦金融城，西靠高檔文藝的伊斯靈頓（Islington）區， 受惠於2010年通車的東倫敦輕軌衍生段， 區內房價在最近幾年內漲幅居前。 2019年預計通車的伊麗莎白橫貫鐵路將大大縮短區內到倫敦西邊的通勤時間。
·Shoreditch公園：該公園佔地19公頃， 是區內人們休閒的重要場所。 園內有各項運動設施場地， 包括足球、橄欖球、網球、沙灘排球、乒乓球、攀巖、露天劇院等等。
·霍頓街頭集市：在這裡居民可以買到新鮮的蔬菜水果，衣服玩具以及街頭藝人的作品，是度過一個閒暇的下午的好去處。
·攝政運河：建成於19世紀初， 總長13.8公里，基本橫跨倫敦北部， 大致從派丁頓到東部的Limehouse。如今是散步休閒的好地方， 可以觀賞一路上停靠的各式遊船。要知道，不少遊船上的‘船民’可是一輩子住在船上的。
·Geffrye 博物館：建築建成於18世紀，為一級歷史建築，本館收藏並展出自1600年以來英國的家庭擺設和家庭生活，非常值得一看。
·The Archivisit 畫廊：倫敦東區重要的多功能畫廊/展覽館， 常年舉辦各項藝術活動和展會， 特別以發掘新晉現代藝術家聞名。
霍頓（Hoxton）公寓項目所處區域，時髦、新銳、創意，吸引了大量的先鋒藝術家、時尚設計師匯聚於此，遍佈有藝術畫廊、飯店、夜生活、文化場所使得此一地區的藝術氣息濃厚，值得您的投資！
基本信息
地理位置：英國倫敦 Penn Street，Hoxton
戶數：198
單位面積：40.8-79.9㎡
項目戶型：studio、一房、二房及三房
配套設施
室內裝修風格簡單大氣實用，採光性良好，通風寬敞。24小時禮賓服務，大樓底層設有咖啡廳，公共設施和地下車庫。
周邊交通
·距離Old Street站步行12-15分鐘；
·搭乘東倫敦地上鐵路，到達Whitechapel站僅需6分鐘，到達Canada Water站僅需13分鐘；
·伊麗莎白橫貫鐵路於2018年通車後，倫敦東西向的通勤時間將大大縮減，僅需10分鐘即可到達邦德街，僅需約35分鐘即可到希思羅機場。
·搭乘公車76路至Old Street地鐵站僅需7分鐘，至金融城Moorgate僅需11分鐘，至英格蘭銀行僅需15分鐘；
·自Old Street地鐵站出發，僅需4分鐘即可到達英格蘭銀行，僅需5分鐘即可到達國王十字站，僅需11分鐘即可到達滑鐵盧站。
預計完工日：2018 第三季度
產權：250年
地租：一房600英鎊/年；兩房700英鎊/年
物業費：約4.1-4.3英鎊/平方英尺/年
付款方式：
第一步：填寫預訂表格，支付定金5000英鎊至開發商
第二步：律師發出買賣交換合同及法律相關文件
第三步：支付10%房款並簽訂買賣交換合同(21 天內完成)，6個月內10%
第四步：2018年第三季度完工時支付尾款80%
閱讀更多 陸特資產 的文章
