最近樓盤獲證雖然盤數不多，但是開盤的項目不少。剛需主體較大，伴隨著房貸利率的抬升速度加快，購房難仍是一大問題。備受關注的大學畢業生8折安居房，也將在本週六搖號，一套房源平均有5個人搶，火爆程度可見一斑。買到的路道阻且長，快來看看，本週，你又錯過了哪些新聞大事件!
樓市數據：
據統計，6月1日到6月8日期間，武漢新增預售證項目有9個，其中業態為普通住宅的項目僅5個，其中城投瀚城璞岸預計在下週二開盤，推出毛坯房源，均價23000元/平。
據不完全統計，6月4日到6月10日期間，武漢預計有10盤加推，其中4盤已推，6盤預計在週末加推，分別為江山樾、萬科翡翠玖璽、常青花園恆大御景、庭瑞新漢口、新城匯雋、力騰樂薈。其中常青花園恆大御景位於地鐵2號線金銀潭站地鐵口，備案價僅12300元/平，另帶2500裝修，82平戶型首付僅30萬起。但該樓盤在6月1日-2日已經提交85萬元驗資圈存，剛需的價格，豪宅的驗資，預計能買到不容易。
樓市風向標：
1、武漢臨空港經濟技術開發區(東西湖區)臨空港青年城大學生安居房首次發售儀式將於2018年6月9日上午9:30，在武漢客廳▪中國文化博覽中心-B館舉行(乘坐軌道交通2、3、8號線到宏圖大道站，從H出口出站向東200米即到)。請符合條件的公示人員憑個人身份證核驗入場參與搖號購房(僅限購房申請者本人於當天9:00前入場,遲到視同放棄此次購房資格，父母親友謝絕入場)。
據瞭解，此次發售的安居房為臨空港青年城一期項目，地處東西湖區革新大道勝河路與團結南路交會處，本次出售392套房屋，包括一室一廳的54平、57平以及兩室一廳的70平三種戶型，按照市場價八折計算後均價為6800元/平方米。購買後可以辦理不動產證，產權為70年。此外，為了提供更大的優惠，東西湖區還協調漢口銀行和農村商業銀行，對沒有房貸的大學生，實行貸款基準利率不上浮。
武漢市東西湖區組織部人才科副主任劉方稱，為滿足大學生需求，將在10月份再推出308套安居房，同時規劃二期臨空港青年城50畝地，20萬方，有望年底動工。
據瞭解，目前武漢市已經規劃和建設14個“長江青年城”，總規劃用地面積達到9000畝，建築面積約800萬平方米。除了已經建成的臨空港青年城一期外，黃陂區長江青年城一期、經濟開發區菁英社區、江岸區“長江金岸青年城”等3個項目均已啟動建設，2019年武漢將為大學生群體提供數萬套安居房，解決一大批留漢大學生居住需求。
2、6月4日，宜昌市住建委發佈《關於進一步加強房地產市場調控有關工作的通知》，自本通知施行後，在城區(含夷陵區)範圍內購買商品住房的，自簽訂商品住房網籤合同之日起，2年內不得上市交易。同時，對商品住房申報價格過高且不接受政府價格指導的項目，一律暫緩辦理預售許可、合同網籤備案、現房銷售備案。
3、6月5日，“百萬大學生留漢創業就業工程”大學生租賃房配租礄口現場會在武漢四中舉行。礄口區拿出654套租賃房房源供給大學生，博士畢業生入住人才公寓可享受房租5折優惠。
4、6月7日，問津文化小鎮項目在新洲區舊街街孔子河村開工，投資近20億元。
點評：其實宜昌並不是湖北第一個出臺限售的城市，此前葛店，花湖，襄陽等地也有不同程度的限售、限購調控。一般來說，一個新盤從網簽到辦證大約也要經歷2年左右的時間，所以，對於網籤2年內不得上市交易，網友一致認為該調控較為溫柔，僅起警示作用。
房企動態：
1、6月1日，武漢瑞安天地房地產發展有限公司永清片B片B10/B10/B16/B21地塊項目規劃方案批前公示，該地塊規劃6棟住宅，區域將新增547套住宅。
2、6月4日，武漢統建城市開發區有限責任公司湯湖觀築一期項目總平面設計方案公示，代表著經開核心區位將迎來又一個純新盤，新增供應711套。
3、6月6日，武漢澤健實業有限公司國際百納二期(星空之城)項目規劃方案批前公示，早在2017年3月，旭輝便接手國際百納二期，將該項目命名為旭輝星空之城，此次項目規劃公示，代表後湖將新增一商辦物業。
點評：不可否認，漢口二七濱江區域是目前武漢各大濱江商務區中發展最為成熟的板塊，片區內不僅大牌房企雲集，各種利好規劃也是連續不斷，以武漢天地為代表的豪宅項目一路領跑於武漢樓市。
王新嫻 房掌櫃
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