据了解博文路苏福记酒楼租用的这栋楼占地属于蒋家寨社区该集体用地，系早期村上耕地，因所处位置位于高新核心区，成为很多商家垂涎之地，在集体土地上建房是否属于违法行为？这上边又加盖简易钢构房也存在安全隐患，不少村民对此担忧。未通过审批在集体土地上私自建房是违法的。没有完善的土地手续，未向政府缴纳出地出让金，也没有签订土地协议的房子。这些都是利益驱动，其中费用是由谁来收取？
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