棚改拆迁后 未来怎么建?医院、学校、公园均详细列出

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棚改拆迁后 未来怎么建?医院、学校、公园均详细列出

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一湖两翼乘风舞

身处低矮的棚户区,仰望周围的高楼大厦,期盼能拥有其中一扇门,让家人幸福安居,这是居住在棚户区的家庭最朴素的梦想。为让更多棚户区家庭早日拥有一个温暖的“家”,近年来,我市把各类棚户区改造作为“第一民生工程”,不遗余力地推进棚改工作,高效率地改造老城区。

经过数年的努力,现在旧城区的拆迁工作已经进行到下一阶段,大片拆迁后的空地将如何使用?这片城市核心的闹市将如何改造?

根据规划,旧城功能区总用地面积10.82k㎡,规划建设用地面积为10.69k㎡(未包含水域和军事用地),规划人口规模约为27万人。其中,浔阳路片区建设用地面积为6.79k㎡(未包含水域和军事用地),人口规模约为17万人;人民路片区建设用地面积为3.90k㎡(未包含水域),人口规模约为10万人。

通过对旧城功能区用地布局进行分析,确定规划结构为“一湖两翼、一轴五区”。一湖两翼——甘棠湖、南湖生态绿湖,以南湖、甘棠湖为界分为浔阳路片区和人民路片区;一轴五区——庐峰路、李公堤和青年路所形成的城市发展轴,分为核心商业区、公共服务区、综合服务区和两个综合居住区。

浔阳路片区被定位为,“浔阳文化的展示窗口,创新创业的活力平台,宜居宜游的魅力古城”;人民路片区的功能定位为,“浔阳区行政服务中心,以居住、教育、医疗为主要功能的城市综合生活区”。

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浔阳路片区:

小学变化较大

关于这两个片区的配套设施,也一直是市民关心的热点问题。《规划》中对此也做出详细说明。

街道级必须配建小学、社区卫生服务中心、文化活动中心、菜场、托老所、社区服务中心等各项设施。社区级必须配建幼儿园、社区卫生服务站、文体活动站、社区服务站、居民健身场所、社区居委会等各项设施,有条件可以集中建设形成社区服务中心。

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人民路片区:

建公园开新路

人民路片区将增加11处绿地,分别是沙子墩小游园(0.11ha)、二建公司宿舍小游园(0.31ha)、地质队小游园(0.31ha)、姚家洼小游园(0.12ha)、老干所游园(1.14ha)、联信小游园(0.12ha)、三建公司构件厂公园(0.68ha)、国棉四厂游园(0.8ha)、财校公园(1.12ha)、老政府游园(1.19ha)、湖滨小学游园(0.04ha)。

规划区道路系统由片区交通性主干道、生活性主干道、次干道及支路组成。

生活性主干道有庐山南路、浔阳路、龙开河路、十里大道及青年路。主干道路网密度为2.73km/k㎡。共拉通3条东西向次干道。其中2条是充分结合财校的搬迁,拉通东西向的绿豆湾路及延伸线、桃园路及桃园路延伸线;第3条是东西向的杨家村路,增强本片区东西向的交通联系。南北向则主要将人民路规划为次干道,拓宽改造至20~24m。在青年路与陆家垄路之间拉通一条南北向20m宽道路,北起整流器厂地块,南至供电局大门。次干路道路网密度为1.79km/k㎡。支路道路网密度为3.72km/k㎡。规划总路网密度为8.24km/k㎡。

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龙山小学校友:

改造前回去看看

“群里的反响很强烈,我们听说已经有些班级回去了。很多失去联系的老同学借此机会又重新走到了一起,我们可以拍照留念,也可以叙叙旧,重拾同学情。”

刘芳的班级就是冷悦芳所说已经回到学校的校友。

“那天,我们举行了升旗仪式,然后就开始参观教学楼,找到自己当年的教室和座位时,大家都激动不已。”他们细细抚摸着教室的墙壁和门窗,眼神里全是不舍,徘徊在教室的过道里,仿佛看到了自己儿时嬉戏的影子。“我们当时就坐在这里,今天能重新回来感受一下,感慨颇多。”老校友李文峰指着五年级四班第一排的座位说。

“下了课,一帮孩子们立马跑向这个小门。当年这里卖‘饮料’,其实就是用色素和糖精兑的凉白开,一杯接一杯地喝。现在的食品监管应该好多了!”王琳琳也和刘芳一起回到学校,她说,“新校区教室宽敞明亮,还有现代化的操场,只可惜与我们无缘,我的记忆只能在这里。”

【链接】

今年棚改6万户都是谁?

九江市去年上报省里计划改造各类棚户区29900户,而最终省住建厅核准批复29357户,加上九江市自我加压新增的32198户,一共是61555户。其中包括540户国有垦区危房改造和61015户城市棚户区改造任务。

2018年,中心城区(不含柴桑区)棚户区改造的国家任务为19400户,去年已提前完成了11094户,今年中心城区棚户区改造的国家任务还剩余8306户,除此之外,市里自我加压新增中心城区棚户区改造任务10547户。柴桑区计划完成棚户区改造为11000户,其中国家任务2000户,市新增任务9000户。

各县市计划改造各类棚户区20608户,其中国家任务7957户,分解到各县分别为:修水县1090户,武宁县50户,永修县1817户,共青城市100户,德安县700户,瑞昌市1263户,庐山市200户,都昌县600户,湖口县1237户,彭泽县900户;市新增任务12651户,分解到各县分别为:修水县1480户,武宁县37户,永修县183户,共青城市200户,德安县300户,瑞昌市1983户,庐山市1000户,都昌县1200户,湖口县3268户,彭泽县3000户。

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