近幾年，樓市房價漲勢兇猛。不光一二線城市，三四線城市，甚至是一些小縣城都破萬了。但是房價雖然漲了，但樓市同時也面臨著一個尷尬的現象，那就是房子買不起又賣不掉！房價為何高居不下？是誰在苦苦支撐房價不讓下跌呢？
首先來考慮一下二手房為啥不好賣？從近年來，三四線搶房潮來看，三四線城市突然莫名其妙蹦出來很多剛需？其實不用想也知道，大多都是拿著安置貨幣囤房的偽剛需和外地炒房客。他們搶購的自然是新房，低價買入、再炒高房價，然後高價賣出，這是炒房客的一貫套路。但是大多炒房客就卡在最後“賣出”這一環了。買來容易，賣的難，很多二手房掛牌幾個月都無人問津。
之所以二手房不好賣，因為炒房客和投資者手裡積壓的房源太多了。全國各地二手房中介多如牛毛，其中不乏黑心中介，在購房過程中亂收手續費，或者惡意抬高價格，這些現象決定了二手房市場秩序不完善，也不可信。導致有意購買二手房的朋友望而退卻。
而新房呢？其實也不好賣！如今，開發商前期拿房成本太高，想要賺錢就必須賣高價，但是對於剛需來說，價格太高已經超過人們的購買極限，自然就不好賣。但為什麼媒體報道的都是樓市大火的消息？因為他們也是炒房一員。就算真的有很多人買，也大多是炒房客，而炒房客買到手之後，新房又變成二手房了，還是不好賣。
所以現在的房價之所以高居不下，無非是開發商和炒房客在賭，賭房價要漲，死撐著房價不跌。但內部已經成為空殼。要知道，樓市如果缺乏大量的剛需，只剩下炒房人，就會喪失活力。如今，人們的購買力已經開始下跌，有價無市的房地產市場已經到來。中國雖然不缺有錢人，但有錢人也不是傻子，如果囤房之後賣不掉，誰還願意炒房？
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